Rua Abdo Ambuba, 360
- R$/m² construído
- 1.709
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.133
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 30 jul 2026 | 275 m² | ≈ 150 m² | R$ 460.000 | 1.673 | 3.067 | Matrícula 189038, 11º RI |
| AP 31 | 10 jul 2024 | 275 m² | ≈ 150 m² | R$ 480.000 | 1.745 | 3.200 | Matrícula 180031, 11º RI |
| AP.22 Arrematação em leilão | 20 abr 2024 | 275 m² | ≈ 150 m² | R$ 366.377 | 1.332 | 2.443 | Matrícula 193756, 11º RI |
| AP 71 | 14 out 2021 | 275 m² | ≈ 150 m² | R$ 450.000 | 1.636 | 3.000 | Matrícula 189038, 11º RI |
| AP 41 | 16 abr 2020 | 275 m² | ≈ 150 m² | R$ 430.000 | 1.564 | 2.867 | Matrícula 168207, 11º RI |
| AP 42 | 31 mar 2016 | 275 m² | ≈ 150 m² | R$ 385.000 | 1.400 | 2.567 | Matrícula 193098, 11º RI |
| AP 61 | 23 mar 2015 | 275 m² | ≈ 150 m² | R$ 440.000 | 1.600 | 2.933 | Matrícula 191160, 11º RI |
| AP 72 | 24 jun 2013 | 275 m² | ≈ 150 m² | R$ 420.000 | 1.527 | 2.800 | Matrícula 161299, 11º RI |
| AP 12 | 11 dez 2009 | 275 m² | ≈ 150 m² | R$ 220.000 | 800 | 1.467 | Matrícula 299582, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 800/m² para R$ 1.673/m² (+109%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 275 m² construídos, ≈ 150 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Du Soleil Rua Abdo Ambuba, 314 | 1984 | 22 | 2.189 |
| Rua Charles Spencer Chaplin, 243 | 1984 | 139 | 3.211 |
| Edifício Newcastle Rua Abdo Ambuba, 347 | 1991 | 11 | — |
| Edifício Dakota Rua Abdo Ambuba, 315 | 1984 | 36 | 1.965 |
| Edifício Hyde Park Rua Charles Spencer Chaplin, 199 | 1985 | 36 | 1.987 |
| Rua Marcus Pereira, 125 | 1981 | 239 | 2.332 |