Edifício Dakota
Rua Abdo Ambuba, 315
- R$/m² construído
- 1.965
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.505
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 | 30 set 2026 | 192 m² | 110 m² | R$ 310.000 | 1.615 | 2.818 | Matrícula 161268, 11º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 5 mai 2026 | 173 m² | 97 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 161257, 11º RI |
| AP 82 | 26 nov 2025 | 173 m² | 97 m² | R$ 460.000 | 2.659 | 4.742 | Matrícula 161261, 11º RI |
| AP 92 | 19 mar 2024 | 173 m² | 97 m² | R$ 440.000 | 2.543 | 4.536 | Matrícula 161293, 11º RI |
| AP 11 | 7 nov 2023 | 173 m² | 97 m² | R$ 340.000 | 1.965 | 3.505 | Matrícula 161246, 11º RI |
| AP 12 | 7 nov 2023 | 173 m² | 97 m² | R$ 330.000 | 1.908 | 3.402 | Matrícula 161247, 11º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 28 mar 2023 | 173 m² | 97 m² | R$ 211.216 | 1.221 | 2.177 | Matrícula 161260, 11º RI |
| AP 92 | 18 nov 2022 | 173 m² | 97 m² | R$ 450.000 | 2.601 | 4.639 | Matrícula 161263, 11º RI |
| AP 111 | 3 ago 2021 | 173 m² | 97 m² | R$ 334.960 | 1.936 | 3.453 | Matrícula 161266, 11º RI |
| AP 81 Arrematação em leilão | 12 fev 2019 | 173 m² | 97 m² | R$ 490.910 | 2.838 | 5.061 | Matrícula 161260, 11º RI |
| AP 52 | 24 jul 2018 | 173 m² | 97 m² | R$ 410.000 | 2.370 | 4.227 | Matrícula 161255, 11º RI |
| AP 92 | 26 ago 2016 | 173 m² | 97 m² | R$ 420.000 | 2.428 | 4.330 | Matrícula 161263, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 890/m² para R$ 1.615/m² (+81%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 173 m² construídos, 97 m² privativos 14 unidades vendidas
- 192 m² construídos, 110 m² privativos 3 unidades vendidas
- 301 m² construídos, 168 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício New Orleans Rua Abdo Ambuba, 239 | 1991 | 17 | 3.038 |
| Edifício Newcastle Rua Abdo Ambuba, 347 | 1991 | 11 | — |
| Edifício Du Soleil Rua Abdo Ambuba, 314 | 1984 | 22 | 2.189 |
| Rua Abdo Ambuba, 360 | 1983 | 9 | 1.709 |
| Edifício Hyde Park Rua Charles Spencer Chaplin, 199 | 1985 | 36 | 1.987 |
| Rua José de Oliveira Coelho, 97 | 1996 | 21 | 2.317 |