Rua Chico Mana, 635
- R$/m² construído
- 5.608
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 20 dez 2023
- Construção
- 1990
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 dez 2023 | 74 m² | — | R$ 415.000 | 5.608 | — | Matrícula 249775, 11º RI |
| Casa | 24 fev 2023 | 123 m² | — | R$ 420.000 | 3.415 | — | Matrícula 234308, 11º RI |
| Casa | 18 jun 2021 | 74 m² | — | R$ 320.000 | 4.324 | — | Matrícula 234309, 11º RI |
| Casa | 8 set 2020 | 104 m² | — | R$ 300.000 | 2.885 | — | Matrícula 243383, 11º RI |
| Casa | 30 nov 2018 | 104 m² | — | R$ 160.000 | 1.538 | — | Matrícula 243383, 11º RI |
| Casa | 25 nov 2014 | 104 m² | — | R$ 330.000 | 3.173 | — | Matrícula 265892, 11º RI |
| Casa | 24 jun 2014 | 123 m² | — | R$ 220.000 | 1.789 | — | Matrícula 235016, 11º RI |
| Casa | 2 fev 2012 | 135 m² | — | R$ 166.500 | 1.233 | — | Matrícula 243248, 11º RI |
| Casa | 17 jan 2012 | 123 m² | — | R$ 246.500 | 2.004 | — | Matrícula 234308, 11º RI |
| Casa | 7 fev 2011 | 123 m² | — | R$ 76.235 | 620 | — | Matrícula 235017, 11º RI |
| Casa Arrematação em leilão | 9 ago 2010 | 135 m² | — | R$ 170.000 | 1.259 | — | Matrícula 243248, 11º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 21 mai 2010 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 249775, 11º RI |
| Casa | 20 mai 2010 | 74 m² | — | R$ 245.000 | 3.311 | — | Matrícula 234309, 11º RI |
| Casa | 13 out 2009 | 104 m² | — | R$ 60.000 | 577 | — | Matrícula 265892, 11º RI |
| TABOAO | 29 fev 2008 | 74 m² | — | R$ 48.108 | 650 | — | Matrícula 245442, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 650/m² para R$ 4.511/m² (+594%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +194%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² 3 unidades vendidas
- 74 m² 3 unidades vendidas
- 104 m² 2 unidades vendidas
- 135 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Chico Mana, 148 | 1990 | 4 | 5.878 |
| Rua Sarg José André da Mota, 50 | 2011 | 15 | 4.286 |
| Rua Calogeras, 431 | 2012 | 7 | — |
| Rua Calogeras, 859 | 1990 | 6 | — |
| Rua Jaracatia, 165 | 2013 | 232 | 3.827 |
| Rua Jaracatia, 257 | 2008 | 82 | 2.963 |