Rua Calogeras, 431
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 25 mar 2021
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 BL 50 | 25 mar 2021 | 81 m² | — | R$ 210.000 | 2.593 | — | Matrícula 395082, 11º RI |
| AP 112 BL 51 | 8 jan 2021 | 81 m² | — | R$ 166.198 | 2.052 | — | Matrícula 395135, 11º RI |
| AP 43 BL 52 | 13 out 2020 | 81 m² | — | R$ 220.320 | 2.720 | — | Matrícula 395160, 11º RI |
| AP 112 BL 38 | 21 ago 2020 | 81 m² | — | R$ 230.000 | 2.840 | — | Matrícula 394719, 11º RI |
| AP 72 BL 39 | 1 abr 2020 | 81 m² | — | R$ 240.000 | 2.963 | — | Matrícula 394755, 11º RI |
| AP 34 BL 45 | 20 jan 2020 | 81 m² | — | R$ 215.000 | 2.654 | — | Matrícula 394897, 11º RI |
| AP 33 BL 40 | 26 set 2019 | 81 m² | — | R$ 235.000 | 2.901 | — | Matrícula 394792, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 2.901/m² para R$ 2.322/m² (−20%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Calogeras, 859 | 1990 | 6 | — |
| Rua Jaracatia, 165 | 2013 | 232 | 3.827 |
| Rua Jaracatia, 257 | 2008 | 82 | 2.963 |
| Rua Jaracatia, 305 | 1984 | 117 | 3.228 |
| Rua Jaracatia, 335 | 1984 | 40 | 3.080 |
| Rua Jaracatia, 355 | 1984 | 549 | 3.086 |