Rua Jaracatia, 355
- R$/m² construído
- 3.086
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 549
- desde 2006, em 397 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 549| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 BL 24 | 8 set 2026 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 275.000 | 3.395 | 5.500 | Matrícula 170222, 11º RI |
| AP 112 BL 21 | 17 jul 2026 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 3.580 | 5.800 | Matrícula 170039, 11º RI |
| AP 72 BL 25 | 25 mai 2026 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 1.975 | 3.200 | Matrícula 170254, 11º RI |
| AP 44 BL 21 | 1 abr 2026 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 265.000 | 3.272 | 5.300 | Matrícula 170264, 11º RI |
| AP 33 BL 25 | 4 mar 2026 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 245.000 | 3.025 | 4.900 | Matrícula 168614, 11º RI |
| AP 44 BL 22 | 27 fev 2026 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.086 | 5.000 | Matrícula 172162, 11º RI |
| AP 73 BL 21 Integralização de capital | 28 jan 2026 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 88.368 | 1.091 | 1.767 | Matrícula 169294, 11º RI |
| AP 131 BL 22 Cessão com alienação fiduciária | 19 jan 2026 | 81 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 168627, 11º RI |
| AP 31 BL 19 | 16 jan 2026 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 265.000 | 3.272 | 5.300 | Matrícula 169718, 11º RI |
| AP 111 BL 25 | 7 jan 2026 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 265.000 | 3.272 | 5.300 | Matrícula 170273, 11º RI |
| AP 52 BL 19 | 26 dez 2025 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 226.000 | 2.790 | 4.520 | Matrícula 169415, 11º RI |
| AP 82 BL 21 | 12 dez 2025 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.086 | 5.000 | Matrícula 168645, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 691/m² para R$ 3.272/m² (+373%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 397 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Calogeras, 431 | 2012 | 7 | — |
| Rua Calogeras, 859 | 1990 | 6 | — |
| Rua Jaracatia, 165 | 2013 | 232 | 3.827 |
| Rua Jaracatia, 257 | 2008 | 82 | 2.963 |
| Rua Jaracatia, 305 | 1984 | 117 | 3.228 |
| Rua Jaracatia, 335 | 1984 | 40 | 3.080 |