Rua Jaracatia, 335
- R$/m² construído
- 3.080
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.990
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 11 jun 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 B1 26 | 11 jun 2026 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.333 | 5.400 | Matrícula 168134, 11º RI |
| AP 24 BL 26 Outra transmissão | 12 set 2025 | 81 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 170378, 11º RI |
| AP 42 BL 26 | 17 jul 2025 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 256.000 | 3.160 | 5.120 | Matrícula 169323, 11º RI |
| AP 53 BL 26 | 14 nov 2024 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 243.000 | 3.000 | 4.860 | Matrícula 169334, 11º RI |
| AP 11 BL 26 | 29 out 2024 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 2.778 | 4.500 | Matrícula 171737, 11º RI |
| AP 94 B1 26 | 10 mai 2022 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.840 | 4.600 | Matrícula 169746, 11º RI |
| AP 51 BL 26 | 4 mai 2022 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.963 | 4.800 | Matrícula 170211, 11º RI |
| AP 122 B1 26 | 6 abr 2022 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.963 | 4.800 | Matrícula 168682, 11º RI |
| AP 93 B1 26 | 31 mar 2022 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.852 | 3.000 | Matrícula 170386, 18º RI |
| AP 21 BL 26 | 18 fev 2022 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 3.457 | 5.600 | Matrícula 170256, 11º RI |
| AP 64 BL 26 | 10 jan 2022 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.593 | 4.200 | Matrícula 170050, 11º RI |
| AP 124 B1 26 | 28 jun 2021 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 215.000 | 2.654 | 4.300 | Matrícula 170395, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 926/m² para R$ 3.333/m² (+260%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Calogeras, 431 | 2012 | 7 | — |
| Rua Calogeras, 859 | 1990 | 6 | — |
| Rua Jaracatia, 165 | 2013 | 232 | 3.827 |
| Rua Jaracatia, 257 | 2008 | 82 | 2.963 |
| Rua Jaracatia, 305 | 1984 | 117 | 3.228 |
| Rua Jaracatia, 355 | 1984 | 549 | 3.086 |