Rua Jaracatia, 335
- R$/m² construído
- 3.080
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.990
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 11 jun 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 B1 26 | 11 jun 2026 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.333 | 5.400 | Matrícula 168134, 11º RI |
| AP 24 BL 26 Outra transmissão | 12 set 2025 | 81 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 170378, 11º RI |
| AP 42 BL 26 | 17 jul 2025 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 256.000 | 3.160 | 5.120 | Matrícula 169323, 11º RI |
| AP 53 BL 26 | 14 nov 2024 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 243.000 | 3.000 | 4.860 | Matrícula 169334, 11º RI |
| AP 11 BL 26 | 29 out 2024 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 2.778 | 4.500 | Matrícula 171737, 11º RI |
| AP 94 B1 26 | 10 mai 2022 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.840 | 4.600 | Matrícula 169746, 11º RI |
| AP 51 BL 26 | 4 mai 2022 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.963 | 4.800 | Matrícula 170211, 11º RI |
| AP 122 B1 26 | 6 abr 2022 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.963 | 4.800 | Matrícula 168682, 11º RI |
| AP 93 B1 26 | 31 mar 2022 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.852 | 3.000 | Matrícula 170386, 18º RI |
| AP 21 BL 26 | 18 fev 2022 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 3.457 | 5.600 | Matrícula 170256, 11º RI |
| AP 64 BL 26 | 10 jan 2022 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.593 | 4.200 | Matrícula 170050, 11º RI |
| AP 124 B1 26 | 28 jun 2021 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 215.000 | 2.654 | 4.300 | Matrícula 170395, 11º RI |
| AP 81 BL 26 | 24 jul 2020 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.000 | Matrícula 169414, 11º RI |
| AP 11 BL 26 Outra transmissão | 4 fev 2020 | 81 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 171737, 11º RI |
| AP 83 BL 26 | 8 out 2019 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 148.914 | 1.838 | 2.978 | Matrícula 162637, 11º RI |
| AP 11 BL 26 | 23 fev 2018 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 167.000 | 2.062 | 3.340 | Matrícula 171737, 11º RI |
| AP 42 BL 26 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2015 | 81 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 169323, 11º RI |
| AP 94 B1 26 | 19 out 2015 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.346 | 3.800 | Matrícula 169746, 11º RI |
| AP 123 B1 26 | 25 fev 2015 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.840 | 4.600 | Matrícula 170072, 11º RI |
| AP 63 BL 26 | 8 jan 2015 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.086 | 5.000 | Matrícula 170223, 11º RI |
| AP 52 BL 26 | 17 abr 2014 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.000 | Matrícula 169405, 11º RI |
| AP 104 BLOCO | 25 fev 2014 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.346 | 3.800 | Matrícula 170360, 11º RI |
| AP 132 B1 26 Abaixo da referência | 14 nov 2013 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 47.800 | 590 | 956 | Matrícula 169638, 11º RI |
| AP 101 B1 26 | 2 abr 2013 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 2.222 | 3.600 | Matrícula 168134, 11º RI |
| AP 114 B1 26 | 30 nov 2012 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 178.000 | 2.198 | 3.560 | Matrícula 169632, 11º RI |
| AP 32 BL 26 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2011 | 81 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 22 BL 26 | 31 out 2011 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 2.222 | 3.600 | Matrícula 170080, 11º RI |
| AP 82 BL 26 | 19 set 2011 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 172.000 | 2.123 | 3.440 | Matrícula 170192, 11º RI |
| AP 101 B1 26 | 19 jul 2011 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 175.000 | 2.160 | 3.500 | Matrícula 168134, 11º RI |
| AP 102 B1 26 | 4 mar 2011 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 145.000 | 1.790 | 2.900 | Matrícula 168604, 11º RI |
| AP 51 BL 26 | 7 dez 2010 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 139.000 | 1.716 | 2.780 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 63 BL 26 | 12 nov 2010 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 138.000 | 1.704 | 2.760 | Matrícula 170223, 11º RI |
| AP 14 BL 26 Abaixo da referência | 4 out 2010 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 2 | 0 | 0 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 123 B1 26 | 2 jul 2010 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 95.000 | 1.173 | 1.900 | Matrícula 170072, 11º RI |
| AP 61 BL 26 | 23 set 2009 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 988 | 1.600 | Matrícula 168150, 11º RI |
| AP 13 BL 26 | 11 ago 2009 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 864 | 1.400 | Matrícula 168679, 11º RI |
| AP 52 BL 26 | 10 jun 2009 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 741 | 1.200 | Matrícula 169405, 11º RI |
| AP 84 BL 26 | 30 abr 2009 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 988 | 1.600 | Matrícula 170051, 11º RI |
| AP 82 BL 26 | 30 abr 2009 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 90.000 | 1.111 | 1.800 | Matrícula 170192, 11º RI |
| AP 74 BL 26 | 6 fev 2009 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 69.800 | 862 | 1.396 | Matrícula 169315, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 926/m² para R$ 3.333/m² (+260%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Calogeras, 431 | 2012 | 7 | — |
| Rua Calogeras, 859 | 1990 | 6 | — |
| Rua Jaracatia, 165 | 2013 | 232 | 3.827 |
| Rua Jaracatia, 257 | 2008 | 82 | 2.963 |
| Rua Jaracatia, 305 | 1984 | 117 | 3.228 |
| Rua Jaracatia, 355 | 1984 | 549 | 3.086 |