Rua Cidade de Bagda, 45
- R$/m² construído
- 2.615
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 510 mil
- 23 jul 2025
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 jul 2025 | 195 m² | — | R$ 510.000 | 2.615 | — | Matrícula 120743, 8º RI |
| Casa | 15 set 2011 | 195 m² | — | R$ 260.000 | 1.333 | — | Matrícula 120743, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 1.333/m² para R$ 2.615/m² (+96%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 195 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cidade de Bagda, 53 | 1985 | 4 | 3.612 |
| Rua Jupatis, 57 | 1998 | 4 | 3.067 |
| Rua Camilo Carrera, 24 | 1983 | 3 | — |
| Rua Bocoroca, 156 | 1998 | 4 | — |
| Edifício Le Corbusier Rua Bocoroca, 145 | 2004 | 22 | 2.649 |
| Edifício Suzana Rua Taquacetuba, 201 | 1981 | 4 | 2.000 |