Rua Cidade de Bagda, 53
- R$/m² construído
- 3.612
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 281 mil
- 14 out 2025
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 out 2025 | 74 m² | — | R$ 281.400 | 3.803 | — | Matrícula 143656, 8º RI |
| Casa | 22 ago 2025 | 74 m² | — | R$ 253.115 | 3.420 | — | Matrícula 143656, 8º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 29 mai 2025 | 74 m² | — | R$ 301.000 | 4.068 | — | Matrícula 143656, 8º RI |
| Casa | 15 ago 2023 | 74 m² | — | R$ 300.000 | 4.054 | — | Matrícula 143656, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 4.054/m² para R$ 3.612/m² (−11%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jupatis, 57 | 1998 | 4 | 3.067 |
| Rua Camilo Carrera, 24 | 1983 | 3 | — |
| Rua Bocoroca, 156 | 1998 | 4 | — |
| Edifício Le Corbusier Rua Bocoroca, 145 | 2004 | 22 | 2.649 |
| Edifício Mianos Rua Mianos, 104 | 1997 | 63 | 2.059 |
| Edifício Suzana Rua Taquacetuba, 201 | 1981 | 4 | 2.000 |