Edifício Milano
Rua Cidade de Bagda, 881
- R$/m² construído
- 3.087
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.204
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E VG | 1 set 2026 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 320.000 | 3.200 | 5.424 | Matrícula 106772, 8º RI |
| AP 21 E VG | 24 ago 2026 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 330.000 | 3.300 | 5.593 | Matrícula 106771, 8º RI |
| AP 123 E VG | 22 jun 2026 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 330.000 | 3.173 | 5.323 | Matrícula 106592, 8º RI |
| AP 113 E VG | 24 fev 2026 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 286.000 | 2.750 | 4.613 | Matrícula 111727, 8º RI |
| AP 44 E VG | 28 jan 2025 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 280.000 | 2.800 | 4.746 | Matrícula 109211, 8º RI |
| AP 22 E VG | 13 jun 2024 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 5.085 | Matrícula 106767, 8º RI |
| AP 93 E VG Outra transmissão | 12 abr 2024 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 127.803 | 1.229 | 2.061 | Matrícula 106681, 8º RI |
| AP 83 E VG | 12 jul 2022 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 230.000 | 2.212 | 3.710 | Matrícula 107981, 8º RI |
| AP 71 E VG | 25 mai 2022 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 280.000 | 2.692 | 4.516 | Matrícula 106678, 8º RI |
| AP 101 E VG | 2 fev 2022 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 290.000 | 2.788 | 4.677 | Matrícula 106682, 8º RI |
| AP.84 E VG | 17 nov 2021 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 270.000 | 2.596 | 4.355 | Matrícula 106679, 8º RI |
| AP 94 E VG | 23 jul 2021 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 250.000 | 2.404 | 4.032 | Matrícula 106590, 8º RI |
| AP 113 E VG | 10 jun 2021 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 194.230 | 1.868 | 3.133 | Matrícula 111727, 8º RI |
| AP 113 E VG Retomada por inadimplência | 4 mar 2020 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 326.869 | 3.143 | 5.272 | Matrícula 111727, 8º RI |
| AP 101 E VG | 27 nov 2019 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 285.000 | 2.740 | 4.597 | Matrícula 106682, 8º RI |
| AP 21 E VG | 7 jun 2018 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 3.390 | Matrícula 106771, 8º RI |
| AP 113 E VG | 9 abr 2018 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 248.000 | 2.385 | 4.000 | Matrícula 111727, 8º RI |
| AP 14 E VG | 28 jul 2017 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 265.000 | 2.650 | 4.492 | Matrícula 109212, 8º RI |
| AP 92 E VG | 2 dez 2016 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 216.226 | 2.079 | 3.488 | Matrícula 106593, 8º RI |
| AP 102 E VG Venda de parte do imóvel | 15 jan 2016 | 104 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 106595, 8º RI |
| AP 12 E VG | 3 jun 2015 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 265.000 | 2.650 | 4.492 | Matrícula 106770, 8º RI |
| AP 123 E VG | 21 mai 2015 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 267.500 | 2.572 | 4.315 | Matrícula 106592, 8º RI |
| AP 73 E VG Dação em pagamento | 27 mar 2015 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 205.000 | 1.971 | 3.306 | Matrícula 106598, 8º RI |
| AP 11 E VG | 2 set 2014 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 280.000 | 2.800 | 4.746 | Matrícula 170330, 8º RI |
| AP 13 E VG Adjudicação compulsória | 12 nov 2013 | 100 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 108495, 8º RI |
| AP 104 E VG | 23 out 2013 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 305.000 | 2.933 | 4.919 | Matrícula 140582, 8º RI |
| AP 123 E VG | 8 mai 2013 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 250.000 | 2.404 | 4.032 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 11 E VG | 22 mai 2012 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 140.000 | 1.400 | 2.373 | Matrícula 170330, 8º RI |
| AP 54 E VG | 23 mar 2012 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 210.000 | 2.019 | 3.387 | Matrícula 106675, 8º RI |
| AP 73 E VG | 11 out 2011 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 114.500 | 1.101 | 1.847 | Matrícula 106598, 8º RI |
| AP 11 E VG | 20 set 2011 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 58.000 | 580 | 983 | Matrícula 99455, 8º RI |
| AP 13 E VG | 2 set 2011 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 185.000 | 1.850 | 3.136 | Matrícula 108495, 8º RI |
| AP 72 E VG | 17 jun 2011 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 110.000 | 1.058 | 1.774 | Matrícula 106597, 8º RI |
| AP 42 E VG | 21 jan 2011 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 160.000 | 1.600 | 2.712 | Matrícula 106772, 8º RI |
| AP 103 E VG | 14 set 2010 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 106.000 | 1.019 | 1.710 | Matrícula 106683, 8º RI |
| AP 103 E VG | 29 jun 2010 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 106.100 | 1.020 | 1.711 | Matrícula 106683, 8º RI |
| AP 23 E VG | 25 jun 2010 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 150.000 | 1.500 | 2.542 | Matrícula 107980, 8º RI |
| AP 14 E VG | 16 dez 2009 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 146.600 | 1.466 | 2.485 | Matrícula 109212, 8º RI |
| AP 71 E VG | 9 set 2009 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 130.000 | 1.250 | 2.097 | Matrícula 106678, 8º RI |
| AP 13 E VG Abaixo da referência | 29 mai 2009 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 42.000 | 420 | 712 | Matrícula 108495, 8º RI |
| AP 54 E VG | 29 ago 2008 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 96.000 | 923 | 1.548 | Matrícula 106675, 8º RI |
| AP 114 E VG | 27 ago 2008 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 94.000 | 904 | 1.516 | Matrícula 109218, 8º RI |
| AP 62 E VG | 23 jun 2008 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 89.000 | 856 | 1.435 | Matrícula 106676, 8º RI |
| AP 14 E VG | 16 mai 2008 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 97.000 | 970 | 1.644 | Matrícula 109212, 8º RI |
| AP 84 E VG | 11 jul 2007 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 58.000 | 558 | 935 | Matrícula 106679, 8º RI |
| AP 51 E VG | 13 jun 2007 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 85.000 | 817 | 1.371 | Matrícula 106674, 8º RI |
| AP 104 E VG | 30 mar 2007 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 70.000 | 673 | 1.129 | Matrícula 140582, 8º RI |
| AP 82 E VG | 30 ago 2006 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 84.777 | 815 | 1.367 | Matrícula 106591, 8º RI |
| AP 104 E VG | 10 mai 2006 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 60.000 | 577 | 968 | Matrícula 140582, 8º RI |
| AP 34 E VG | 27 mar 2006 | 100 m² | ≈ 59 m² | R$ 67.000 | 670 | 1.136 | Matrícula 107213, 8º RI |
| AP 113 E VG | 21 fev 2006 | 104 m² | ≈ 62 m² | R$ 73.000 | 702 | 1.177 | Matrícula 111727, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 686/m² para R$ 3.187/m² (+365%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 19 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Emílio de Sousa Docca, 873 | 1977 | 3 | — |
| Rua Cidade de Bagda, 961 | 2023 | 110 | 4.804 |
| Edifício Mansão Anchieta Rua Emílio de Sousa Docca, 834 | 1983 | 67 | 3.649 |
| Edifício Itapema Rua Doutor Ruy de Azevedo Sodre, 429 | 1997 | 250 | 2.870 |
| Edifício Layla Rua Octavio T Mendes Sobrinho, 321 | 2006 | 60 | 3.929 |
| Rua Mafalda Rocha, 8 | 1990 | 5 | — |