Rua Cidade de São Simão, 105
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 82 mil
- 3 nov 2022
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Integralização de capital | 3 nov 2022 | 60 m² | — | R$ 81.788 | 1.363 | — | Matrícula 1601, 7º RI |
| Casa | 27 jun 2013 | 60 m² | — | R$ 150.000 | 2.500 | — | Matrícula 1601, 7º RI |
| Casa | 19 jul 2012 | 60 m² | — | R$ 68.000 | 1.133 | — | Matrícula 1601, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2013 a mediana foi de R$ 1.133/m² para R$ 2.500/m² (+121%). O IPCA do período foi de 6,2%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cidade de São Simão, 95 | 2008 | 3 | 3.300 |
| Rua Serra da Mantiqueira, 126 | 1962 | 3 | — |
| Condomínio Forma 287 Rua Serra da Bocaina, 287 | 2020 | 58 | 5.604 |
| Condomínio Grand Mooca Rua Serra da Bocaina, 194 | 2019 | 105 | 3.968 |
| Rua Tobias Barreto, 1393 | 1976 | 50 | 3.364 |
| Rua Serra de Jaire, 628 | 2024 | 3 | 4.694 |