Residencial Flor de Maio
Rua Cinco de Maio, 263
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 8 abr 2022
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 4 | 8 abr 2022 | 106 m² | — | R$ 420.000 | 3.962 | — | Matrícula 198021, 12º RI |
| CASA 1 | 10 ago 2020 | 102 m² | — | R$ 355.000 | 3.480 | — | Matrícula 198018, 12º RI |
| CASA 6 | 12 mai 2017 | 111 m² | — | R$ 337.000 | 3.036 | — | Matrícula 198023, 6º RI |
| CASA 5 | 3 fev 2017 | 109 m² | — | R$ 310.000 | 2.844 | — | Matrícula 198022, 12º RI |
| CASA 2 | 3 nov 2016 | 100 m² | — | R$ 320.000 | 3.200 | — | Matrícula 198019, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2022 a mediana foi de R$ 3.200/m² para R$ 3.962/m² (+24%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −8,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² 1 unidade vendida
- 109 m² 1 unidade vendida
- 106 m² 1 unidade vendida
- 102 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vision I Rua Cinco de Maio, 271 | 2021 | 19 | 3.214 |
| Rua Cinco de Maio, 178 | 2020 | 8 | 4.337 |
| Condomínio Gilda Garden I Rua Gilda, 445 | 2013 | 7 | 4.502 |
| Edifício Priscila Rua Gilda, 261 | 1995 | 46 | 2.635 |
| Rua Cinco de Maio, 122 | 2004 | 4 | 6.374 |
| Condomínio Res Gilda Rua Gilda, 376 | 2005 | 3 | — |