Rua Cipriano Barata, 955
- R$/m² construído
- 6.015
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.111
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
84 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 45 E VG | 25 ago 2026 | 108 m² | 56 m² | R$ 899.999 | 8.333 | 16.071 | Matrícula 230239, 6º RI |
| AP 54 E VG | 15 jul 2026 | 108 m² | 56 m² | R$ 770.000 | 7.130 | 13.750 | Matrícula 230246, 6º RI |
| AP 93 E 2 VGS | 30 mar 2026 | 133 m² | 72 m² | R$ 800.000 | 6.015 | 11.111 | Matrícula 230277, 6º RI |
| AP 56 E VG | 27 fev 2026 | 108 m² | 56 m² | R$ 460.933 | 4.268 | 8.231 | Matrícula 230248, 6º RI |
| AP 104 E 2 VGS | 2 dez 2025 | 133 m² | 72 m² | R$ 800.000 | 6.015 | 11.111 | Matrícula 230286, 6º RI |
| AP 124 E 2 VGS | 10 out 2025 | 133 m² | 72 m² | R$ 810.000 | 6.090 | 11.250 | Matrícula 230302, 6º RI |
| AP 78 E 2 VGS Dação em pagamento | 16 jul 2025 | 151 m² | 85 m² | R$ 900.000 | 5.960 | 10.588 | Matrícula 201948, 6º RI |
| AP 15 E VG | 8 mai 2025 | 108 m² | 56 m² | R$ 650.000 | 6.019 | 11.607 | Matrícula 230215, 6º RI |
| AP 22 E 2 VGS | 18 mar 2025 | 151 m² | 85 m² | R$ 818.000 | 5.417 | 9.624 | Matrícula 230220, 6º RI |
| AP 46 E VG | 28 jan 2025 | 108 m² | 56 m² | R$ 770.000 | 7.130 | 13.750 | Matrícula 230240, 6º RI |
| AP 115 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 30 nov 2024 | 133 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 230295, 6º RI |
| AP 86 E 2 VGS | 22 ago 2024 | 133 m² | 72 m² | R$ 700.000 | 5.263 | 9.722 | Matrícula 230272, 6º RI |
| AP 27 E 2 VGS | 20 dez 2023 | 151 m² | 85 m² | R$ 750.000 | 4.967 | 8.824 | Matrícula 230225, 6º RI |
| AP 123 E 2 VGS | 24 nov 2023 | 133 m² | 72 m² | R$ 660.000 | 4.962 | 9.167 | Matrícula 230301, 6º RI |
| AP 117 E 2 VGS | 23 mar 2023 | 150 m² | 85 m² | R$ 900.000 | 6.000 | 10.588 | Matrícula 230297, 6º RI |
| AP 28 E 2 VGS | 13 fev 2023 | 151 m² | 85 m² | R$ 980.000 | 6.490 | 11.529 | Matrícula 230226, 6º RI |
| AP 92 E 2 VGS | 28 out 2022 | 150 m² | 85 m² | R$ 709.860 | 4.732 | 8.351 | Matrícula 230276, 6º RI |
| AP 21 E 2 VGS | 30 set 2022 | 151 m² | 85 m² | R$ 780.000 | 5.166 | 9.176 | Matrícula 230219, 6º RI |
| AP 31 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 1 jul 2022 | 152 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 230227, 6º RI |
| AP 124 E 2 VGS | 31 mai 2022 | 133 m² | 72 m² | R$ 830.000 | 6.241 | 11.528 | Matrícula 230302, 6º RI |
| AP 55 E VG | 25 fev 2022 | 108 m² | 56 m² | R$ 650.000 | 6.019 | 11.607 | Matrícula 230247, 6º RI |
| AP 101 E 2 VGS | 6 dez 2021 | 150 m² | 85 m² | R$ 950.000 | 6.333 | 11.176 | Matrícula 230283, 6º RI |
| AP 85 E 2 VGS | 29 nov 2021 | 133 m² | 72 m² | R$ 457.132 | 3.437 | 6.349 | Matrícula 230271, 6º RI |
| AP 21 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 15 out 2021 | 151 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 230219, 6º RI |
| AP 128 E 2 VGS | 5 out 2021 | 150 m² | 85 m² | R$ 722.214 | 4.815 | 8.497 | Matrícula 230306, 6º RI |
| AP 122 E 2 VGS | 28 set 2021 | 150 m² | 85 m² | R$ 792.410 | 5.283 | 9.322 | Matrícula 211861, 6º RI |
| AP 35 E VG | 3 set 2021 | 108 m² | 56 m² | R$ 675.000 | 6.250 | 12.054 | Matrícula 230231, 6º RI |
| AP 73 E VG | 31 ago 2021 | 108 m² | 56 m² | R$ 524.448 | 4.856 | 9.365 | Matrícula 230261, 6º RI |
| AP 33 E VG | 26 ago 2021 | 108 m² | 56 m² | R$ 670.000 | 6.204 | 11.964 | Matrícula 230229, 6º RI |
| AP 01 E 2 VGS | 27 mai 2021 | 133 m² | 72 m² | R$ 1.050.000 | 7.895 | 14.583 | Matrícula 230205, 6º RI |
| AP 43 E VG | 12 abr 2021 | 108 m² | 56 m² | R$ 680.000 | 6.296 | 12.143 | Matrícula 230237, 6º RI |
| AP 103 E 2 | 12 mar 2021 | 133 m² | 72 m² | R$ 795.000 | 5.977 | 11.042 | Matrícula 230285, 6º RI |
| AP 106 E 2 | 24 fev 2021 | 133 m² | 72 m² | R$ 735.000 | 5.526 | 10.208 | Matrícula 230288, 6º RI |
| AP 26 E VG | 2 fev 2021 | 108 m² | 56 m² | R$ 700.000 | 6.481 | 12.500 | Matrícula 230224, 6º RI |
| AP 68 E 2 V | 29 jan 2021 | 151 m² | 85 m² | R$ 890.000 | 5.894 | 10.471 | Matrícula 230258, 6º RI |
| AP 27 E 2 V | 22 dez 2020 | 151 m² | 85 m² | R$ 648.762 | 4.296 | 7.632 | Matrícula 230225, 6º RI |
| AP 84 E 2 V | 5 out 2020 | 140 m² | 85 m² | R$ 620.000 | 4.429 | 7.294 | Matrícula 230270, 6º RI |
| AP 43 E VG | 16 set 2020 | 108 m² | 56 m² | R$ 524.425 | 4.856 | 9.365 | Matrícula 230237, 6º RI |
| AP 84 E 2 V | 11 fev 2020 | 140 m² | 85 m² | R$ 514.922 | 3.678 | 6.058 | Matrícula 230270, 6º RI |
| AP 24 E VG | 23 jan 2020 | 109 m² | 56 m² | R$ 509.112 | 4.671 | 9.091 | Matrícula 230222, 6º RI |
| AP 07 E 2 VG | 13 jan 2020 | 139 m² | 85 m² | R$ 886.932 | 6.381 | 10.434 | Matrícula 230209, 6º RI |
| AP 08 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 27 dez 2019 | 132 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 211861, 6º RI |
| AP 11 E 2 V | 20 dez 2019 | 151 m² | 85 m² | R$ 650.000 | 4.305 | 7.647 | Matrícula 230211, 6º RI |
| AP 95 E 2 V | 13 dez 2019 | 133 m² | 72 m² | R$ 530.040 | 3.985 | 7.362 | Matrícula 230279, 6º RI |
| AP 01 E 2 VG | 21 nov 2019 | 133 m² | 72 m² | R$ 869.958 | 6.541 | 12.083 | Matrícula 230205, 6º RI |
| AP 34 E VG | 25 out 2019 | 108 m² | 56 m² | R$ 546.000 | 5.056 | 9.750 | Matrícula 230230, 6º RI |
| AP 45 E VG Venda de parte do imóvel | 18 out 2019 | 108 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 230239, 6º RI |
| AP 42 E 2 V | 11 out 2019 | 151 m² | 85 m² | R$ 629.446 | 4.169 | 7.405 | Matrícula 230236, 6º RI |
| AP 124 E 2 | 10 out 2019 | 133 m² | 72 m² | R$ 588.955 | 4.428 | 8.180 | Matrícula 230302, 6º RI |
| AP 14 E VG | 9 out 2019 | 108 m² | 56 m² | R$ 518.428 | 4.800 | 9.258 | Matrícula 230214, 6º RI |
| AP 76 E 2 V | 1 out 2019 | 115 m² | 72 m² | R$ 538.000 | 4.678 | 7.472 | Matrícula 230264, 6º RI |
| AP 88 E 2 V | 13 set 2019 | 151 m² | 85 m² | R$ 560.000 | 3.709 | 6.588 | Matrícula 230274, 6º RI |
| AP 116 E 2 | 29 ago 2019 | 133 m² | 72 m² | R$ 605.000 | 4.549 | 8.403 | Matrícula 230296, 6º RI |
| AP 65 E VG | 26 ago 2019 | 108 m² | 56 m² | R$ 537.000 | 4.972 | 9.589 | Matrícula 230255, 6º RI |
| AP 21 E 2 V | 23 ago 2019 | 151 m² | 85 m² | R$ 687.000 | 4.550 | 8.082 | Matrícula 230219, 6º RI |
| AP 68 E 2 V | 19 ago 2019 | 151 m² | 85 m² | R$ 746.374 | 4.943 | 8.781 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 93 E 2 V | 15 ago 2019 | 133 m² | 72 m² | R$ 590.000 | 4.436 | 8.194 | Matrícula 230277, 6º RI |
| AP 98 E 2 V Dação em pagamento | 7 ago 2019 | 150 m² | 85 m² | R$ 775.000 | 5.167 | 9.118 | Matrícula 230282, 6º RI |
| AP 88 E 2 V Dação em pagamento | 7 ago 2019 | 151 m² | 85 m² | R$ 775.000 | 5.132 | 9.118 | Matrícula 230274, 6º RI |
| AP 58 E 2 V | 2 ago 2019 | 151 m² | 85 m² | R$ 661.980 | 4.384 | 7.788 | Matrícula 230250, 6º RI |
| AP 28 E 2 V | 31 jul 2019 | 151 m² | 85 m² | R$ 709.000 | 4.695 | 8.341 | Matrícula 230226, 6º RI |
| AP 53 E VG | 31 jul 2019 | 108 m² | 56 m² | R$ 530.000 | 4.907 | 9.464 | Matrícula 230245, 6º RI |
| AP 77 E 2 V | 30 jul 2019 | 151 m² | 85 m² | R$ 650.556 | 4.308 | 7.654 | Matrícula 230265, 6º RI |
| AP 61 E 2 V | 18 jul 2019 | 151 m² | 85 m² | R$ 655.246 | 4.339 | 7.709 | Matrícula 230251, 6º RI |
| AP 63 E VG | 16 jul 2019 | 108 m² | 56 m² | R$ 650.000 | 6.019 | 11.607 | Matrícula 230253, 6º RI |
| AP 47 E 2 V | 1 jul 2019 | 151 m² | 85 m² | R$ 651.304 | 4.313 | 7.662 | Matrícula 230241, 6º RI |
| AP 74 E VG | 13 jun 2019 | 108 m² | 56 m² | R$ 500.000 | 4.630 | 8.929 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 105 E 2 | 11 jun 2019 | 133 m² | 72 m² | R$ 556.323 | 4.183 | 7.727 | Matrícula 230287, 6º RI |
| AP 115 E 2 | 2 jun 2019 | 133 m² | 72 m² | R$ 584.100 | 4.392 | 8.112 | Matrícula 230295, 6º RI |
| AP 115 E 2 Cessão de direitos | 2 jun 2019 | 133 m² | 72 m² | R$ 584.100 | 4.392 | 8.112 | Matrícula 230295, 6º RI |
| AP 32 E 2 V | 22 mai 2019 | 151 m² | 85 m² | R$ 644.885 | 4.271 | 7.587 | Matrícula 230228, 6º RI |
| AP 97 E 2 V | 29 abr 2019 | 150 m² | 85 m² | R$ 666.882 | 4.446 | 7.846 | Matrícula 230281, 6º RI |
| AP 104 E 2 | 22 abr 2019 | 133 m² | 72 m² | R$ 580.000 | 4.361 | 8.056 | Matrícula 211681, 6º RI |
| AP 102 E 2 | 12 abr 2019 | 150 m² | 85 m² | R$ 703.659 | 4.691 | 8.278 | Matrícula 230284, 6º RI |
| AP 78 E 2 V | 5 abr 2019 | 151 m² | 85 m² | R$ 706.000 | 4.675 | 8.306 | Matrícula 230266, 6º RI |
| AP 62 E 2 V | 4 abr 2019 | 151 m² | 85 m² | R$ 723.000 | 4.788 | 8.506 | Matrícula 230252, 6º RI |
| AP 54 E VG | 26 mar 2019 | 108 m² | 56 m² | R$ 639.000 | 5.917 | 11.411 | Matrícula 230246, 6º RI |
| AP 116 E 2 | 20 mar 2019 | 133 m² | 72 m² | R$ 490.496 | 3.688 | 6.812 | Matrícula 230296, 6º RI |
| AP 91 E 2 V | 17 mar 2019 | 150 m² | 85 m² | R$ 665.852 | 4.439 | 7.834 | Matrícula 230275, 6º RI |
| AP 123 E 2 | 27 fev 2019 | 133 m² | 72 m² | R$ 657.400 | 4.943 | 9.131 | Matrícula 230301, 6º RI |
| AP 101 E 2 | 31 jan 2019 | 150 m² | 85 m² | R$ 685.000 | 4.567 | 8.059 | Matrícula 211861, 6º RI |
| AP 71 E 2 V | 23 jan 2019 | 151 m² | 85 m² | R$ 669.276 | 4.432 | 7.874 | Matrícula 230259, 6º RI |
| AP 22 E 2 V | 21 nov 2018 | 151 m² | 85 m² | R$ 645.324 | 4.274 | 7.592 | Matrícula 230220, 6º RI |
| AP 53 E VG | 31 out 2018 | 108 m² | 56 m² | R$ 630.765 | 5.840 | 11.264 | Matrícula 230245, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 5.057/m² para R$ 6.572/m² (+30%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, 56 m² privativos 17 unidades vendidas
- 151 m² construídos, 85 m² privativos 16 unidades vendidas
- 133 m² construídos, 72 m² privativos 13 unidades vendidas
- 150 m² construídos, 85 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cipriano Barata, 877 | 1974 | 16 | 5.301 |
| Rua Leais Paulistanos, 334 | 1996 | 48 | 3.958 |
| Rua Cipriano Barata, 900 | 2007 | 206 | 5.293 |
| Edifício Carmen Lodeiro Rua Tabor, 398 | 1974 | 8 | — |
| Rua Cipriano Barata, 926 | 2012 | 128 | 7.125 |
| Rua Agostinho Gomes, 851 | 2009 | 114 | 5.132 |