Rua Cirene Jorge Ribeiro, 255
- R$/m² construído
- 3.168
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.398
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 313 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 17 set 2026 | 92 m² | ≈ 54 m² | R$ 313.000 | 3.402 | 5.796 | Matrícula 60787, 12º RI |
| AP 43 | 3 ago 2026 | 92 m² | ≈ 54 m² | R$ 330.000 | 3.587 | 6.111 | Matrícula 67588, 12º RI |
| AP 12 | 14 jun 2024 | 92 m² | ≈ 54 m² | R$ 270.000 | 2.935 | 5.000 | Matrícula 60788, 12º RI |
| AP 83 | 27 out 2023 | 92 m² | ≈ 54 m² | R$ 238.000 | 2.587 | 4.407 | Matrícula 90111, 12º RI |
| AP 32 | 21 jan 2022 | 92 m² | ≈ 54 m² | R$ 240.000 | 2.609 | 4.444 | Matrícula 72618, 12º RI |
| AP 34 | 24 dez 2020 | 92 m² | ≈ 54 m² | R$ 230.000 | 2.500 | 4.259 | Matrícula 60792, 12º RI |
| AP 33 | 26 nov 2020 | 92 m² | ≈ 54 m² | R$ 220.000 | 2.391 | 4.074 | Matrícula 60790, 12º RI |
| AP 54 | 17 jul 2019 | 92 m² | ≈ 54 m² | R$ 145.000 | 1.576 | 2.685 | Matrícula 77321, 12º RI |
| AP 23 | 21 mar 2019 | 92 m² | ≈ 54 m² | R$ 240.000 | 2.609 | 4.444 | Matrícula 67587, 12º RI |
| AP 54 Retomada por inadimplência | 15 mar 2019 | 92 m² | ≈ 54 m² | R$ 175.175 | 1.904 | 3.244 | Matrícula 77321, 12º RI |
| AP 74 | 18 dez 2018 | 92 m² | ≈ 54 m² | R$ 210.000 | 2.283 | 3.889 | Matrícula 60794, 12º RI |
| AP 34 | 3 fev 2017 | 92 m² | ≈ 54 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 4.630 | Matrícula 0, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 870/m² para R$ 3.495/m² (+302%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cirene Jorge Ribeiro, 269 | 1982 | 6 | — |
| Rua Antonieta J Ribeiro, 104 | 2015 | 4 | 5.745 |
| Edifício Guilhermina Rua Manuel Jorge Ribeiro, 438 | 2021 | 12 | 3.258 |
| Rua João Quadros, 55 | 2003 | 3 | — |
| Rua Dois de Janeiro, 485 | 2012 | 7 | 3.988 |
| Condomínio Res Antonieta Rua Antonieta J Ribeiro, 29 | 2016 | 3 | 7.042 |