Rua Cláudia, 316
- R$/m² construído
- 3.515
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 710 mil
- 9 out 2025
- Construção
- 2023
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 314 | 9 out 2025 | 202 m² | — | R$ 710.000 | 3.515 | — | Matrícula 274822, 12º RI |
| Casa | 19 mai 2017 | 125 m² | — | R$ 300.000 | 2.400 | — | Matrícula 192341, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 2.400/m² para R$ 3.515/m² (+46%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −2,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 202 m² 1 unidade vendida
- 125 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Roberto, 119 | 2011 | 4 | 1.953 |
| Edifício Capri Rua Cláudia, 349 | 2004 | 42 | 2.502 |
| Edifício Capri Rua Cláudia, 65 | 2004 | 22 | — |
| Edifício Terrazza Bella Rua Cláudia, 217 | 1982 | 46 | 3.165 |
| Rua Pixurim, 73 | 2010 | 3 | — |
| Rua João Quadros, 55 | 2003 | 3 | — |