Edifício Capri
Rua Cláudia, 349
- R$/m² construído
- 2.502
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.022
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 2 mai 2024
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E 2 VGS | 2 mai 2024 | 158 m² | 80 m² | R$ 375.000 | 2.373 | 4.688 | Matrícula 147120, 12º RI |
| AP 64 E 1 VG | 27 out 2023 | 114 m² | 56 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 5.357 | Matrícula 147114, 12º RI |
| VG 14 M Abaixo da referência | 27 out 2023 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 147081, 12º RI |
| AP 81 E 2 VGS | 19 ago 2022 | 158 m² | 80 m² | R$ 380.000 | 2.405 | 4.750 | Matrícula 147119, 12º RI |
| AP 31 E 2 VGS | 15 jul 2022 | 158 m² | 80 m² | R$ 300.000 | 1.899 | 3.750 | Matrícula 147099, 12º RI |
| AP 71 E 2 VGS | 24 mai 2022 | 158 m² | 80 m² | R$ 330.000 | 2.089 | 4.125 | Matrícula 147115, 12º RI |
| AP 61 E 2 VGS | 29 abr 2022 | 158 m² | 80 m² | R$ 370.000 | 2.342 | 4.625 | Matrícula 147111, 12º RI |
| AP 21 E 2 VG | 19 fev 2021 | 158 m² | 80 m² | R$ 330.000 | 2.089 | 4.125 | Matrícula 147095, 12º RI |
| AP 94 E 1 VG | 1 fev 2021 | 114 m² | 56 m² | R$ 290.000 | 2.544 | 5.179 | Matrícula 147126, 12º RI |
| AP 42 E 2 VG | 6 jan 2021 | 158 m² | 80 m² | R$ 320.000 | 2.025 | 4.000 | Matrícula 147104, 12º RI |
| AP 81 E 2 VG | 30 set 2020 | 158 m² | 80 m² | R$ 330.000 | 2.089 | 4.125 | Matrícula 147119, 12º RI |
| AP 71 E 2 VG Abaixo da referência | 4 mar 2020 | 158 m² | 80 m² | R$ 88.000 | 557 | 1.100 | Matrícula 147115, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 1.241/m² para R$ 2.373/m² (+91%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² construídos, 80 m² privativos 12 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 56 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Capri Rua Cláudia, 65 | 2004 | 22 | — |
| Rua São Roberto, 119 | 2011 | 4 | 1.953 |
| Rua João Quadros, 55 | 2003 | 3 | — |
| Edifício Terrazza Bella Rua Cláudia, 217 | 1982 | 46 | 3.165 |
| Rua Dois de Janeiro, 201 | 2015 | 3 | — |
| Rua Pixurim, 73 | 2010 | 3 | — |