Rua Clelia, 1664
- R$/m² construído
- 3.614
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.421
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 15 out 2025
- Construção
- 1950
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 | 15 out 2025 | 121 m² | 95 m² | R$ 350.000 | 2.893 | 3.684 | Matrícula 51800, 10º RI |
| AP 8 | 14 mai 2024 | 113 m² | 95 m² | R$ 490.000 | 4.336 | 5.158 | Matrícula 58725, 10º RI |
| AP 1 | 6 mai 2021 | 109 m² | 95 m² | R$ 400.000 | 3.670 | 4.211 | Matrícula 64960, 10º RI |
| AP 9 | 26 jun 2017 | 52 m² | 46 m² | R$ 119.000 | 2.288 | 2.587 | Matrícula 64961, 10º RI |
| AP 5 | 23 dez 2013 | 113 m² | 95 m² | R$ 250.000 | 2.212 | 2.632 | Matrícula 51693, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 2.212/m² para R$ 2.893/m² (+31%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, 95 m² privativos 2 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 95 m² privativos 1 unidade vendida
- 109 m² construídos, 95 m² privativos 1 unidade vendida
- 52 m² construídos, 46 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aurélia, 336 | 1970 | 8 | — |
| Rua Clelia, 1588 | 1970 | 9 | — |
| Edifício Jaraguá Rua Aurélia, 300 | 2012 | 125 | 7.070 |
| Rua Clelia, 1724 | 1973 | 4 | — |
| Edifício Maria Cristina Rua Aurélia, 329 | 1979 | 40 | 6.902 |
| Rua Clelia, 1595 | 1971 | 6 | — |