Edifício Ventura
Rua Clelia, 877
- R$/m² construído
- 4.270
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 3 jul 2026 | 86 m² | — | R$ 380.000 | 4.419 | — | Matrícula 75663, 10º RI |
| AP 21 | 13 set 2024 | 91 m² | — | R$ 375.000 | 4.121 | — | Matrícula 75662, 10º RI |
| AP 32 | 20 mai 2016 | 86 m² | — | R$ 232.750 | 2.706 | — | Matrícula 75665, 10º RI |
| AP 31 | 20 fev 2009 | 91 m² | — | R$ 95.000 | 1.044 | — | Matrícula 75664, 10º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2007 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.044/m² para R$ 4.419/m² (+323%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 91 m² 3 unidades vendidas
- 86 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coriolano, 710 | 2019 | 69 | 6.887 |
| Edifício Clelia Rua Clelia, 939 | 1970 | 6 | 4.389 |
| Edifício Vila Fiorina Rua Cláudio, 336 | 1999 | 54 | 6.192 |
| Rua Coriolano, 631 | 1979 | 13 | 5.000 |
| Rua Faustolo, 697 | 1949 | 6 | — |
| Rua Fabia, 94 | 1988 | 187 | 6.985 |