Rua Clemente Pereira, 256
- R$/m² construído
- 8.875
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 710 mil
- 23 mar 2026
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 mar 2026 | 80 m² | — | R$ 710.000 | 8.875 | — | Matrícula 14247, 6º RI |
| Casa | 28 mar 2023 | 80 m² | — | R$ 550.000 | 6.875 | — | Matrícula 14247, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 6.875/m² para R$ 8.875/m² (+29%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Clemente Pereira, 242 | 1949 | 3 | — |
| Rua Agostinho Gomes, 3075 | 1968 | 4 | — |
| Rua Agostinho Gomes, 3076 | 1992 | 18 | 3.456 |
| Rua Agostinho Gomes, 3218 | 1959 | 3 | — |
| Rua Clemente Pereira, 183 | 1992 | 10 | 3.023 |
| Edifício Bella Vitta Rua Clemente Pereira, 148 | 2011 | 85 | 6.375 |