Rua Coelho Lisboa, 495
- R$/m² construído
- 8.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 12 mar 2025
- Construção
- 1974
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 12 mar 2025 | 120 m² | — | R$ 1.000.000 | 8.333 | — | Matrícula 126208, 9º RI |
| Comercial | 20 mar 2020 | 120 m² | — | R$ 717.849 | 5.982 | — | Matrícula 126208, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 5.982/m² para R$ 8.333/m² (+39%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +2,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coelho Lisboa, 442 | 1993 | 102 | 3.770 |
| Rua Coelho Lisboa, 579 | 2010 | 99 | 6.996 |
| Rua Emílio Mallet, 193 | 1969 | 3 | — |
| Rua Serra de Jurea, 465 | 1976 | 10 | 6.961 |
| Rua Euclides Pacheco, 192 | 1985 | 8 | — |
| Rua Emílio Mallet, 95 | 1978 | 118 | 4.397 |