Rua Coimbra, 603
- R$/m² construído
- 4.091
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 630 mil
- 24 nov 2023
- Construção
- 1938
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 nov 2023 | 154 m² | — | R$ 630.000 | 4.091 | — | Matrícula 18435, 7º RI |
| Casa | 9 abr 2021 | 154 m² | — | R$ 600.000 | 3.896 | — | Matrícula 18435, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 3.896/m² para R$ 4.091/m² (+5,0%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −8,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Firmiano Pinto, 191 | 1954 | 3 | 3.816 |
| Rua Belo Horizonte, 205 | 1959 | 3 | — |
| Rua Firmiano Pinto, 36 | 1960 | 26 | 3.542 |
| Rua Cesário Alvim, 192 | 1959 | 4 | — |
| Edifício Olga Benario Avenida Celso Garcia, 787 | 1969 | 15 | 2.439 |
| Rua Cesário Alvim, 47 | 1953 | 3 | — |