Edifício Maison Cláudia
Rua Cojuba, 154
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 20 set 2022
- Construção
- 1978
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 20 set 2022 | 251 m² | — | R$ 1.100.000 | 4.382 | — | Matrícula 36254, 4º RI |
| BX 18 19 Garagem ou depósito | 20 set 2022 | 42 m² | — | R$ 150.000 | 3.571 | — | Matrícula 36275, 4º RI |
| AP 52 | 18 nov 2021 | 251 m² | — | R$ 1.967.758 | 7.840 | — | Matrícula 36262, 4º RI |
| BX 8 9 Garagem ou depósito | 18 nov 2021 | 41 m² | — | R$ 182.242 | 4.445 | — | Matrícula 36270, 4º RI |
| BX 40 41 Abaixo da referência | 30 jul 2021 | 44 m² | — | R$ 1.000 | 23 | — | Matrícula 36284, 4º RI |
| AP 72 | 27 nov 2020 | 251 m² | — | R$ 1.900.000 | 7.570 | — | Matrícula 36265, 4º RI |
| BX 16 17 Garagem ou depósito | 19 out 2020 | 42 m² | — | R$ 206.000 | 4.905 | — | Matrícula 36274, 4º RI |
| AP 42 | 19 out 2020 | 251 m² | — | R$ 1.854.000 | 7.386 | — | Matrícula 36260, 4º RI |
| AP 82 | 29 mai 2020 | 463 m² | — | R$ 3.137.875 | 6.777 | — | Matrícula 33959, 4º RI |
| BX 03 Abaixo da referência | 29 mai 2020 | 33 m² | — | R$ 37.375 | 1.133 | — | Matrícula 33960, 4º RI |
| BX 04 Abaixo da referência | 29 mai 2020 | 33 m² | — | R$ 37.375 | 1.133 | — | Matrícula 33961, 4º RI |
| BX 05 Abaixo da referência | 29 mai 2020 | 33 m² | — | R$ 37.375 | 1.133 | — | Matrícula 33962, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.028/m² para R$ 4.382/m² (+326%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 251 m² 6 unidades vendidas
- 463 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Salvador Cardoso, 95 | 1984 | 6 | — |
| Rua Cojuba, 136 | 1986 | 16 | — |
| Edifício Salvador Cardoso Rua Salvador Cardoso, 67 | 1996 | 14 | 13.577 |
| Rua Tabapuã, 1591 | 1974 | 89 | 14.667 |
| Edifício L`etoile Rua Cojuba, 90 | 1985 | 8 | 9.456 |
| Rua Tabapuã, 1555 | 2018 | 9 | 18.402 |