Rua Cojuba, 136
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 7,2 mi
- 23 dez 2022
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 23 dez 2022 | 651 m² | 307 m² | R$ 7.150.000 | 10.983 | 23.290 | Matrícula 86247, 4º RI |
| AP 21 | 27 out 2022 | 651 m² | 307 m² | R$ 6.000.000 | 9.217 | 19.544 | Matrícula 86242, 4º RI |
| AP 81 | 27 set 2022 | 651 m² | 307 m² | R$ 6.900.000 | 10.599 | 22.476 | Matrícula 86251, 4º RI |
| AP 151 | 19 mar 2022 | 651 m² | 307 m² | R$ 7.300.000 | 11.214 | 23.779 | Matrícula 86243, 4º RI |
| AP 91 | 26 abr 2018 | 651 m² | 307 m² | R$ 5.200.000 | 7.988 | 16.938 | Matrícula 86249, 4º RI |
| APTO 11 | 20 jun 2017 | 651 m² | 307 m² | R$ 3.100.000 | 4.762 | 10.098 | Matrícula 86253, 4º RI |
| AP 31 Dação em pagamento | 27 mar 2015 | 651 m² | 307 m² | R$ 2.477.000 | 3.805 | 8.068 | Matrícula 86246, 4º RI |
| AP 31 3VG | 27 out 2010 | 651 m² | 307 m² | R$ 2.447.000 | 3.759 | 7.971 | Matrícula 86246, 4º RI |
| AP 101 3 V | 9 dez 2009 | 651 m² | 307 m² | R$ 1.000.000 | 1.536 | 3.257 | Matrícula 86244, 4º RI |
| AP 51 | 9 jun 2009 | 651 m² | 307 m² | R$ 1.270.000 | 1.951 | 4.137 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 151 | 12 mai 2009 | 651 m² | 307 m² | R$ 1.230.000 | 1.889 | 4.007 | Matrícula 86243, 4º RI |
| AP 61 | 24 abr 2008 | 651 m² | 307 m² | R$ 700.000 | 1.075 | 2.280 | Matrícula 86245, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 1.452/m² para R$ 10.791/m² (+643%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +212%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 651 m² construídos, 307 m² privativos 9 unidades vendidas
- 1.301 m² construídos, 615 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tabapuã, 1591 | 1974 | 89 | 14.667 |
| Edifício L`etoile Rua Cojuba, 90 | 1985 | 8 | 9.456 |
| Edifício Maison Cláudia Rua Cojuba, 154 | 1978 | 38 | — |
| Edifício Santa Marina Rua Cojuba, 72 | 1990 | 9 | 15.232 |
| Edifício New Port Rua Tabapuã, 1525 | 1989 | 20 | 9.989 |
| Rua Salvador Cardoso, 95 | 1984 | 6 | — |