Rua Comen Cantinho, 237
- R$/m² construído
- 1.658
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 335 mil
- 18 jul 2025
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 81 | 18 jul 2025 | 129 m² | — | R$ 335.000 | 2.597 | — | Matrícula 16563, 12º RI |
| APTO 42 Abaixo da referência | 3 jul 2025 | 129 m² | — | R$ 100.000 | 775 | — | Matrícula 28583, 12º RI |
| APTO 51 | 16 jun 2025 | 295 m² | — | R$ 500.000 | 1.695 | — | Matrícula 37644, 12º RI |
| APTO 51 | 22 mai 2024 | 295 m² | — | R$ 350.000 | 1.186 | — | Matrícula 37644, 12º RI |
| APTO 111 | 14 nov 2023 | 295 m² | — | R$ 478.470 | 1.622 | — | Matrícula 14494, 12º RI |
| APTO 91 | 5 jun 2023 | 129 m² | — | R$ 245.000 | 1.899 | — | Matrícula 14654, 12º RI |
| APTO 11 | 18 mar 2016 | 129 m² | — | R$ 270.000 | 2.093 | — | Matrícula 103929, 12º RI |
| APTO 11 Abaixo da referência | 21 jan 2014 | 129 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 103929, 12º RI |
| APTO 51 Adjudicação | 4 jun 2013 | 295 m² | — | R$ 350.000 | 1.186 | — | Matrícula 37644, 12º RI |
| APTO 21 Cessão de direitos | 23 jan 2012 | 129 m² | — | R$ 155.000 | 1.202 | — | Matrícula 45686, 12º RI |
| APTO 21 | 23 jan 2012 | 129 m² | — | R$ 70.000 | 543 | — | Matrícula 45686, 12º RI |
| APTO 91 | 20 jun 2008 | 129 m² | — | R$ 90.000 | 698 | — | Matrícula 14654, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 640/m² para R$ 2.146/m² (+236%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² 5 unidades vendidas
- 295 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maranello Rua Padre Benedito de Camargo, 170 | 2007 | 69 | 3.097 |
| Edifício Olga Charif Rua Frei Germano, 95 | 1986 | 23 | 3.120 |
| Edifício Ametista Rua Coronel Rodovalho, 321 | 1969 | 42 | 3.220 |
| Rua Coronel Rodovalho, 355 | 1975 | 31 | 2.471 |
| Rua Comen Cantinho, 346 | 1963 | 3 | 3.135 |
| Rua Comen Cantinho, 98 | 1970 | 9 | 3.700 |