Edifício Maranello
Rua Padre Benedito de Camargo, 170
- R$/m² construído
- 3.097
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.799
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 55 E VAGA | 27 jul 2026 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 290.000 | 3.152 | 4.915 | Matrícula 156110, 12º RI |
| AP 25 E VAGA | 13 mar 2026 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 315.000 | 3.424 | 5.339 | Matrícula 163184, 12º RI |
| AP 63 E VAGA | 6 ago 2025 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 4.615 | Matrícula 159141, 12º RI |
| AP 21 E VAGA | 5 jun 2025 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 290.000 | 2.990 | 4.603 | Matrícula 158570, 12º RI |
| AP 66 E VAGA | 14 fev 2025 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 340.000 | 3.400 | 5.231 | Matrícula 161831, 12º RI |
| AP 91 E VAGA | 21 dez 2024 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 295.000 | 3.041 | 4.683 | Matrícula 160390, 12º RI |
| AP 104 E VAGA | 16 ago 2024 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 350.000 | 3.608 | 5.556 | Matrícula 157620, 12º RI |
| AP 54 E VAGA | 17 mai 2024 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 350.000 | 3.608 | 5.556 | Matrícula 155693, 12º RI |
| AP 83 E VAGA | 15 mar 2024 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 4.615 | Matrícula 156473, 12º RI |
| AP 91 E VAGA | 22 dez 2023 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 285.000 | 2.938 | 4.524 | Matrícula 160390, 12º RI |
| AP 83 E VAGA | 21 jul 2023 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 310.000 | 3.100 | 4.769 | Matrícula 156473, 12º RI |
| AP 54 E VAGA | 24 mar 2023 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 285.000 | 2.938 | 4.524 | Matrícula 155693, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.181/m² para R$ 3.288/m² (+178%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 17 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 16 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comen Cantinho, 237 | 1965 | 13 | 1.658 |
| Edifício Columbia Rua Rodovalho Junior, 44 | 1996 | 70 | 2.612 |
| Rua Rodovalho Junior, 64 | 2010 | 10 | 6.316 |
| Rua Comen Cantinho, 346 | 1963 | 3 | 3.135 |
| Edifício Olga Charif Rua Frei Germano, 95 | 1986 | 23 | 3.120 |
| Rua Nunes de Siqueira, 164 | 1970 | 13 | 2.414 |