Edifício Columbia
Rua Rodovalho Junior, 44
- R$/m² construído
- 2.612
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E VG | 11 ago 2026 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 2.612 | 5.000 | Matrícula 143242, 12º RI |
| AP 32 E VG Abaixo da referência | 6 mar 2025 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 63.789 | 476 | 911 | Matrícula 132950, 12º RI |
| AP 23 E VG | 12 dez 2024 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 330.000 | 2.463 | 4.714 | Matrícula 132763, 12º RI |
| AP 34 E VG | 5 jul 2024 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 420.000 | 3.134 | 6.000 | Matrícula 164556, 12º RI |
| AP 133 E VG | 26 jun 2024 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 320.000 | 2.388 | 4.571 | Matrícula 142797, 12º RI |
| AP 53 E VG Dação em pagamento | 24 mai 2024 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 115.000 | 858 | 1.643 | Matrícula 164557, 12º RI |
| AP 94 E 2 VG | 3 mai 2024 | 148 m² | ≈ 77 m² | R$ 450.000 | 3.041 | 5.844 | Matrícula 133110, 12º RI |
| AP 124 E VG Venda de parte do imóvel | 4 abr 2024 | 134 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 164564, 12º RI |
| AP 152 E VG | 17 nov 2022 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 2.985 | 5.714 | Matrícula 143943, 12º RI |
| AP 162 E 2 VG | 16 ago 2022 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 650.000 | 3.202 | 6.132 | Matrícula 137144, 12º RI |
| AP 44 E VG | 12 ago 2022 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 380.000 | 2.836 | 5.429 | Matrícula 126086, 12º RI |
| AP 53 E VG | 4 ago 2022 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 269.559 | 2.012 | 3.851 | Matrícula 164557, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 684/m² para R$ 2.612/m² (+282%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 30 unidades vendidas
- 148 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 3 unidades vendidas
- 203 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 2 unidades vendidas
- 216 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rodovalho Junior, 64 | 2010 | 10 | 6.316 |
| Edifício Maranello Rua Padre Benedito de Camargo, 170 | 2007 | 69 | 3.097 |
| Rua Nunes de Siqueira, 164 | 1970 | 13 | 2.414 |
| Rua Comen Cantinho, 237 | 1965 | 13 | 1.658 |
| Rua Comen Cantinho, 346 | 1963 | 3 | 3.135 |
| Rua Padre Benedito de Camargo, 356 | 2013 | 55 | 3.844 |