Edifício Columbia
Rua Rodovalho Junior, 44
- R$/m² construído
- 2.612
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E VG | 11 ago 2026 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 2.612 | 5.000 | Matrícula 143242, 12º RI |
| AP 32 E VG Abaixo da referência | 6 mar 2025 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 63.789 | 476 | 911 | Matrícula 132950, 12º RI |
| AP 23 E VG | 12 dez 2024 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 330.000 | 2.463 | 4.714 | Matrícula 132763, 12º RI |
| AP 34 E VG | 5 jul 2024 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 420.000 | 3.134 | 6.000 | Matrícula 164556, 12º RI |
| AP 133 E VG | 26 jun 2024 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 320.000 | 2.388 | 4.571 | Matrícula 142797, 12º RI |
| AP 53 E VG Dação em pagamento | 24 mai 2024 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 115.000 | 858 | 1.643 | Matrícula 164557, 12º RI |
| AP 94 E 2 VG | 3 mai 2024 | 148 m² | ≈ 77 m² | R$ 450.000 | 3.041 | 5.844 | Matrícula 133110, 12º RI |
| AP 124 E VG Venda de parte do imóvel | 4 abr 2024 | 134 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 164564, 12º RI |
| AP 152 E VG | 17 nov 2022 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 2.985 | 5.714 | Matrícula 143943, 12º RI |
| AP 162 E 2 VG | 16 ago 2022 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 650.000 | 3.202 | 6.132 | Matrícula 137144, 12º RI |
| AP 44 E VG | 12 ago 2022 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 380.000 | 2.836 | 5.429 | Matrícula 126086, 12º RI |
| AP 53 E VG | 4 ago 2022 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 269.559 | 2.012 | 3.851 | Matrícula 164557, 12º RI |
| AP 123 E VG Arrematação em leilão | 25 jul 2022 | 134 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 132517, 12º RI |
| AP 113 E VG | 29 mar 2022 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 2.985 | 5.714 | Matrícula 129192, 12º RI |
| AP 161 E 2 VG | 20 dez 2021 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 500.000 | 2.463 | 4.717 | Matrícula 128319, 12º RI |
| AP 91 E VG | 22 out 2021 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 385.000 | 2.873 | 5.500 | Matrícula 149452, 12º RI |
| AP 91 E VG | 10 jul 2020 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 330.000 | 2.463 | 4.714 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 164 E 3 V | 14 nov 2019 | 216 m² | ≈ 113 m² | R$ 850.000 | 3.935 | 7.522 | Matrícula 132920, 12º RI |
| AP 162 E 2 V Dação em pagamento | 28 out 2019 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 450.000 | 2.217 | 4.245 | Matrícula 137144, 12º RI |
| AP 111 E VG Abaixo da referência | 30 set 2019 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 58.917 | 440 | 842 | Matrícula 164561, 12º RI |
| AP 164 E 3 V | 27 mar 2017 | 216 m² | ≈ 113 m² | R$ 400.000 | 1.852 | 3.540 | Matrícula 132920, 12º RI |
| AP 124 E VG Abaixo da referência | 9 mai 2016 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 88.513 | 661 | 1.264 | Matrícula 164564, 12º RI |
| AP 91 E VG | 22 out 2015 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 340.000 | 2.537 | 4.857 | Matrícula 149452, 12º RI |
| AP 74 E VAGA | 22 out 2015 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 2.612 | 5.000 | Matrícula 164559, 12º RI |
| AP 53 E VG | 29 mai 2015 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 250.000 | 1.866 | 3.571 | Matrícula 164557, 12º RI |
| AP 22 E VG | 19 mar 2015 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 350.000 | 2.612 | 5.000 | Matrícula 132741, 12º RI |
| AP 91 E VG | 15 out 2014 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 320.000 | 2.388 | 4.571 | Matrícula 149452, 12º RI |
| AP 141 E VG | 23 set 2014 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 280.000 | 2.090 | 4.000 | Matrícula 153641, 12º RI |
| AP 114 E VG Dação em pagamento | 20 mar 2014 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 120.000 | 896 | 1.714 | Matrícula 164562, 12º RI |
| AP 22 E VG Abaixo da referência | 27 fev 2014 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 64.368 | 480 | 920 | Matrícula 132741, 12º RI |
| AP 22 E VG Cessão de direitos | 27 fev 2014 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 205.000 | 1.530 | 2.929 | Matrícula 132741, 12º RI |
| AP 53 E VG Abaixo da referência | 14 fev 2014 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 66.911 | 499 | 956 | Matrícula 164557, 12º RI |
| AP 143 E VG | 13 jan 2014 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 202.838 | 1.514 | 2.898 | Matrícula 133698, 12º RI |
| AP 151 E VG | 4 nov 2013 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 201.213 | 1.502 | 2.874 | Matrícula 164566, 12º RI |
| AP 141 E VG Abaixo da referência | 1 nov 2013 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 87.000 | 649 | 1.243 | Matrícula 153641, 12º RI |
| AP 151 E VG Abaixo da referência | 20 set 2013 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 58.918 | 440 | 842 | Matrícula 164566, 12º RI |
| AP 161 E 2 V | 30 jul 2013 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 280.000 | 1.379 | 2.642 | Matrícula 128319, 12º RI |
| AP 92 E VG Abaixo da referência | 3 jul 2013 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 57.874 | 432 | 827 | Matrícula 164560, 12º RI |
| AP 94 E 2 VG | 27 mai 2013 | 148 m² | ≈ 77 m² | R$ 336.000 | 2.270 | 4.364 | Matrícula 133110, 12º RI |
| AP 12 E VG | 21 fev 2013 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 150.000 | 1.119 | 2.143 | Matrícula 132629, 12º RI |
| AP 74 E VAGA Cessão de direitos | 8 nov 2012 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 100.000 | 746 | 1.429 | Matrícula 164559, 12º RI |
| AP 74 E VAGA | 8 nov 2012 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 99.221 | 740 | 1.417 | Matrícula 164559, 12º RI |
| AP 114 E VG | 25 mai 2012 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 85.000 | 634 | 1.214 | Matrícula 164562, 12º RI |
| AP 61 E 2 VG | 18 mai 2012 | 148 m² | ≈ 77 m² | R$ 150.000 | 1.014 | 1.948 | Matrícula 127728, 12º RI |
| AP 114 E VG | 13 jul 2011 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 85.000 | 634 | 1.214 | Matrícula 164562, 12º RI |
| AP 102 E VG Abaixo da referência | 6 jun 2011 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 63.151 | 471 | 902 | Matrícula 132764, 12º RI |
| AP 31 E VG | 31 jan 2011 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 208.000 | 1.552 | 2.971 | Matrícula 132742, 12º RI |
| AP 31 E VG Abaixo da referência | 3 dez 2010 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 63.789 | 476 | 911 | Matrícula 132742, 12º RI |
| AP 44 E VG | 21 out 2010 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 100.000 | 746 | 1.429 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 33 E VG | 14 abr 2010 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 175.000 | 1.306 | 2.500 | Matrícula 132740, 12º RI |
| AP 164 E 3 V | 26 nov 2009 | 216 m² | ≈ 113 m² | R$ 270.000 | 1.250 | 2.389 | Matrícula 132920, 12º RI |
| AP 21 E VG | 5 nov 2009 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 145.000 | 1.082 | 2.071 | Matrícula 158938, 12º RI |
| AP 164 E 3 V Abaixo da referência | 25 set 2009 | 216 m² | ≈ 113 m² | R$ 70.000 | 324 | 619 | Matrícula 132920, 12º RI |
| AP 153 E VG | 17 fev 2009 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 147.000 | 1.097 | 2.100 | Matrícula 132391, 12º RI |
| AP 161 E 2 V | 10 out 2008 | 203 m² | ≈ 106 m² | R$ 170.000 | 837 | 1.604 | Matrícula 128319, 12º RI |
| AP 21 E VG | 22 ago 2008 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 64.369 | 480 | 920 | Matrícula 67767, 12º RI |
| AP 42 E VG | 27 jun 2008 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 97.008 | 724 | 1.386 | Matrícula 132952, 12º RI |
| AP 82 E 2 VG | 25 jun 2008 | 148 m² | ≈ 77 m² | R$ 132.000 | 892 | 1.714 | Matrícula 136768, 12º RI |
| AP 94 E 2 VG | 29 abr 2008 | 148 m² | ≈ 77 m² | R$ 118.000 | 797 | 1.532 | Matrícula 133110, 12º RI |
| AP 91 E VG | 16 jan 2008 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 125.000 | 933 | 1.786 | Matrícula 149452, 12º RI |
| AP 121 E VG Cessão de direitos | 9 jan 2008 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 58.918 | 440 | 842 | Matrícula 67767, 12º RI |
| AP 121 E VG | 9 jan 2008 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 120.000 | 896 | 1.714 | Matrícula 67767, 12º RI |
| AP 33 E VG | 28 ago 2007 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 63.789 | 476 | 911 | Matrícula 132740, 12º RI |
| AP 14 E VG | 30 mai 2007 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 119.000 | 888 | 1.700 | Matrícula 131378, 12º RI |
| AP 113 E VG | 20 abr 2007 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 110.000 | 821 | 1.571 | Matrícula 129192, 12º RI |
| AP 141 E VG | 31 jan 2007 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 85.000 | 634 | 1.214 | Matrícula 67767, 12º RI |
| AP 141 E VG Cessão de direitos | 31 jan 2007 | 134 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 67767, 12º RI |
| AP 142 E VG | 29 ago 2006 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 99.000 | 739 | 1.414 | Matrícula 152197, 12º RI |
| AP 142 E VG Cessão de direitos | 20 abr 2006 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 84.391 | 630 | 1.206 | Matrícula 67767, 12º RI |
| AP 142 E VG | 20 abr 2006 | 134 m² | ≈ 70 m² | R$ 84.391 | 630 | 1.206 | Matrícula 67767, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 684/m² para R$ 2.612/m² (+282%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 30 unidades vendidas
- 148 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 3 unidades vendidas
- 203 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 2 unidades vendidas
- 216 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rodovalho Junior, 64 | 2010 | 10 | 6.316 |
| Edifício Maranello Rua Padre Benedito de Camargo, 170 | 2007 | 69 | 3.097 |
| Rua Nunes de Siqueira, 164 | 1970 | 13 | 2.414 |
| Rua Comen Cantinho, 237 | 1965 | 13 | 1.658 |
| Rua Comen Cantinho, 346 | 1963 | 3 | 3.135 |
| Rua Padre Benedito de Camargo, 356 | 2013 | 55 | 3.844 |