Edifício Maranello
Rua Padre Benedito de Camargo, 170
- R$/m² construído
- 3.097
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.799
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 55 E VAGA | 27 jul 2026 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 290.000 | 3.152 | 4.915 | Matrícula 156110, 12º RI |
| AP 25 E VAGA | 13 mar 2026 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 315.000 | 3.424 | 5.339 | Matrícula 163184, 12º RI |
| AP 63 E VAGA | 6 ago 2025 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 4.615 | Matrícula 159141, 12º RI |
| AP 21 E VAGA | 5 jun 2025 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 290.000 | 2.990 | 4.603 | Matrícula 158570, 12º RI |
| AP 66 E VAGA | 14 fev 2025 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 340.000 | 3.400 | 5.231 | Matrícula 161831, 12º RI |
| AP 91 E VAGA | 21 dez 2024 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 295.000 | 3.041 | 4.683 | Matrícula 160390, 12º RI |
| AP 104 E VAGA | 16 ago 2024 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 350.000 | 3.608 | 5.556 | Matrícula 157620, 12º RI |
| AP 54 E VAGA | 17 mai 2024 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 350.000 | 3.608 | 5.556 | Matrícula 155693, 12º RI |
| AP 83 E VAGA | 15 mar 2024 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 4.615 | Matrícula 156473, 12º RI |
| AP 91 E VAGA | 22 dez 2023 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 285.000 | 2.938 | 4.524 | Matrícula 160390, 12º RI |
| AP 83 E VAGA | 21 jul 2023 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 310.000 | 3.100 | 4.769 | Matrícula 156473, 12º RI |
| AP 54 E VAGA | 24 mar 2023 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 285.000 | 2.938 | 4.524 | Matrícula 155693, 12º RI |
| AP 131 E VAGA | 8 dez 2022 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 315.000 | 3.247 | 5.000 | Matrícula 165507, 12º RI |
| AP 121 E VAGA | 9 nov 2022 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 4.762 | Matrícula 157640, 12º RI |
| AP 123 E VAGA | 1 ago 2022 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 301.000 | 3.010 | 4.631 | Matrícula 155890, 12º RI |
| AP 45 E VAGA Cessão com alienação fiduciária | 25 jul 2022 | 92 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 162062, 12º RI |
| AP 62 E VAGA | 18 fev 2022 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 345.000 | 3.750 | 5.847 | Matrícula 155812, 12º RI |
| AP 14 E VAGA Venda de parte do imóvel | 18 nov 2021 | 97 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 155686, 12º RI |
| AP 84 E VAGA | 27 jul 2021 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 305.000 | 3.144 | 4.841 | Matrícula 156109, 12º RI |
| AP 75 E VAGA | 15 abr 2021 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 265.000 | 2.880 | 4.492 | Matrícula 156019, 12º RI |
| AP 113 E | 7 dez 2020 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 325.000 | 3.250 | 5.000 | Matrícula 156391, 12º RI |
| AP 13 E V | 3 dez 2019 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 287.000 | 2.870 | 4.415 | Matrícula 155863, 12º RI |
| AP 52 E V | 11 out 2019 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 145.000 | 1.576 | 2.458 | Matrícula 156390, 12º RI |
| AP 135 E | 31 jan 2019 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 250.000 | 2.717 | 4.237 | Matrícula 156724, 12º RI |
| AP 11 E V Retomada por inadimplência | 25 out 2018 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 102.000 | 1.052 | 1.619 | Matrícula 155861, 12º RI |
| AP 92 E V | 29 mar 2018 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 240.000 | 2.609 | 4.068 | Matrícula 155691, 12º RI |
| AP 94 E V | 19 jan 2018 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 4.762 | Matrícula 155764, 12º RI |
| AP 44 E VA | 30 jun 2017 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 4.762 | Matrícula 156105, 12º RI |
| AP 73 E V Venda de parte do imóvel | 10 abr 2017 | 100 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 155969, 12º RI |
| AP 81 E V Permuta | 31 mar 2017 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 250.000 | 2.577 | 3.968 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 66 E V | 13 dez 2016 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 310.000 | 3.100 | 4.769 | Matrícula 161831, 12º RI |
| AP 46 E VA | 13 out 2015 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 4.615 | Matrícula 155968, 12º RI |
| AP 83 E V | 10 mar 2015 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 305.000 | 3.050 | 4.692 | Matrícula 156473, 12º RI |
| AP 22 E V Venda de parte do imóvel | 9 out 2014 | 92 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 156723, 12º RI |
| AP 44 E VA | 19 set 2014 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 290.000 | 2.990 | 4.603 | Matrícula 156105, 12º RI |
| AP 103 E | 18 ago 2014 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 240.000 | 2.400 | 3.692 | Matrícula 156111, 12º RI |
| AP 115 E | 15 mai 2014 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 260.000 | 2.826 | 4.407 | Matrícula 156722, 12º RI |
| AP 86 E V | 19 nov 2013 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 110.000 | 1.100 | 1.692 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 66 E V Venda de parte do imóvel | 25 out 2013 | 100 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 161831, 12º RI |
| AP 21 E VA | 25 out 2013 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 230.000 | 2.371 | 3.651 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 65 E V | 10 out 2013 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 2.174 | 3.390 | Matrícula 156541, 12º RI |
| AP 36 E V | 6 set 2013 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 180.000 | 1.800 | 2.769 | Matrícula 156683, 12º RI |
| AP 91 E V | 26 jul 2013 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 230.000 | 2.371 | 3.651 | Matrícula 160390, 12º RI |
| AP 115 E Arrematação em leilão | 25 jul 2013 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 184.000 | 2.000 | 3.119 | Matrícula 156722, 12º RI |
| AP 25 E V | 5 abr 2013 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 240.000 | 2.609 | 4.068 | Matrícula 163184, 12º RI |
| AP 131 E V Cessão de direitos | 11 mar 2013 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 91.180 | 940 | 1.447 | Matrícula 165507, 12º RI |
| AP 131 E V | 11 mar 2013 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 91.180 | 940 | 1.447 | Matrícula 165507, 12º RI |
| AP 75 E VAG | 13 fev 2013 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 230.000 | 2.500 | 3.898 | Matrícula 156019, 12º RI |
| AP 132 E V | 1 fev 2013 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 86.330 | 938 | 1.463 | Matrícula 165508, 12º RI |
| AP 132 E V Cessão de direitos | 1 fev 2013 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 86.330 | 938 | 1.463 | Matrícula 165508, 12º RI |
| AP 102 E | 28 dez 2012 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 220.000 | 2.391 | 3.729 | Matrícula 156020, 12º RI |
| AP 124 E V | 5 dez 2012 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 235.000 | 2.423 | 3.730 | Matrícula 155685, 12º RI |
| AP 102 E | 26 out 2012 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 180.000 | 1.957 | 3.051 | Matrícula 156020, 12º RI |
| AP 122 E | 25 out 2012 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 92.210 | 1.002 | 1.563 | Matrícula 165506, 12º RI |
| AP 103 E | 21 set 2012 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 210.000 | 2.100 | 3.231 | Matrícula 156111, 12º RI |
| AP 93 E V | 24 ago 2012 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 252.000 | 2.520 | 3.877 | Matrícula 156186, 12º RI |
| AP 63 E V | 4 mai 2012 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 120.000 | 1.200 | 1.846 | Matrícula 159141, 12º RI |
| AP 73 E V | 17 abr 2012 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 210.000 | 2.100 | 3.231 | Matrícula 155969, 12º RI |
| AP 82 E V | 23 jan 2012 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 225.000 | 2.446 | 3.814 | Matrícula 155862, 12º RI |
| AP 134 E | 15 dez 2011 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 120.000 | 1.237 | 1.905 | Matrícula 155688, 12º RI |
| AP 115 E Retomada por inadimplência | 12 dez 2011 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 106.278 | 1.155 | 1.801 | Matrícula 149317, 12º RI |
| AP 15 E V | 20 out 2011 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 207.000 | 2.250 | 3.508 | Matrícula 155811, 12º RI |
| AP 74 E V | 4 mai 2011 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 185.000 | 1.907 | 2.937 | Matrícula 156018, 12º RI |
| AP 51 E V Venda de parte do imóvel | 15 abr 2011 | 97 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 156739, 12º RI |
| AP 65 E V | 18 jan 2011 | 92 m² | ≈ 59 m² | R$ 102.000 | 1.109 | 1.729 | Matrícula 156541, 12º RI |
| AP 43 E VA | 19 out 2010 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 116.260 | 1.163 | 1.789 | Matrícula 156845, 12º RI |
| AP 53 E VA | 11 out 2010 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 120.000 | 1.200 | 1.846 | Matrícula 155813, 12º RI |
| AP 96 E VA | 12 ago 2010 | 100 m² | ≈ 65 m² | R$ 100.000 | 1.000 | 1.538 | Matrícula 156387, 12º RI |
| AP 64 E V | 17 jun 2010 | 97 m² | ≈ 63 m² | R$ 160.000 | 1.649 | 2.540 | Matrícula 155883, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.181/m² para R$ 3.288/m² (+178%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 17 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 16 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comen Cantinho, 237 | 1965 | 13 | 1.658 |
| Edifício Columbia Rua Rodovalho Junior, 44 | 1996 | 70 | 2.612 |
| Rua Rodovalho Junior, 64 | 2010 | 10 | 6.316 |
| Rua Comen Cantinho, 346 | 1963 | 3 | 3.135 |
| Edifício Olga Charif Rua Frei Germano, 95 | 1986 | 23 | 3.120 |
| Rua Nunes de Siqueira, 164 | 1970 | 13 | 2.414 |