Edifício Ametista
Rua Coronel Rodovalho, 321
- R$/m² construído
- 3.220
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.387
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 75 Retomada por inadimplência | 26 ago 2026 | 86 m² | 72 m² | R$ 330.000 | 3.837 | 4.583 | Matrícula 135739, 12º RI |
| SALA 16 | 6 mai 2026 | 43 m² | — | R$ 125.000 | 2.907 | — | Matrícula 32108, 12º RI |
| VG15 Garagem ou depósito | 29 ago 2025 | 17 m² | — | R$ 25.000 | 1.471 | — | Matrícula 55977, 12º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 22 jan 2025 | 13 m² | — | R$ 49.000 | 3.769 | — | Matrícula 126488, 12º RI |
| APTO 85 | 22 jan 2025 | 86 m² | 72 m² | R$ 196.000 | 2.279 | 2.722 | Matrícula 126413, 12º RI |
| APTO 63 | 9 dez 2024 | 73 m² | 62 m² | R$ 280.000 | 3.836 | 4.516 | Matrícula 92859, 12º RI |
| APTO 42 | 13 nov 2024 | 76 m² | 62 m² | R$ 275.000 | 3.618 | 4.435 | Matrícula 1532, 12º RI |
| APTO 56 / 5 AND | 30 ago 2024 | 86 m² | 72 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 3.472 | Matrícula 38986, 12º RI |
| APTO 71 | 22 mar 2024 | 77 m² | 62 m² | R$ 272.000 | 3.532 | 4.387 | Matrícula 8006, 12º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 22 mar 2024 | 11 m² | — | R$ 18.000 | 1.636 | — | Matrícula 55973, 12º RI |
| APTO 65 | 4 set 2023 | 86 m² | 72 m² | R$ 260.000 | 3.023 | 3.611 | Matrícula 15100, 12º RI |
| VG 23 DESCOB | 1 mar 2021 | — | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 627/m² para R$ 2.907/m² (+363%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, 72 m² privativos 8 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 62 m² privativos 3 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 62 m² privativos 3 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 62 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Rodovalho, 355 | 1975 | 31 | 2.471 |
| Edifício Olga Charif Rua Frei Germano, 95 | 1986 | 23 | 3.120 |
| Rua Comen Cantinho, 98 | 1970 | 9 | 3.700 |
| Rua Coronel Rodovalho, 299 | 1970 | 12 | — |
| Rua Comen Cantinho, 237 | 1965 | 13 | 1.658 |
| Rua Umbo, 89 | 2004 | 5 | — |