Edifício Ametista
Rua Coronel Rodovalho, 321
- R$/m² construído
- 3.220
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.387
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 75 Retomada por inadimplência | 26 ago 2026 | 86 m² | 72 m² | R$ 330.000 | 3.837 | 4.583 | Matrícula 135739, 12º RI |
| SALA 16 | 6 mai 2026 | 43 m² | — | R$ 125.000 | 2.907 | — | Matrícula 32108, 12º RI |
| VG15 Garagem ou depósito | 29 ago 2025 | 17 m² | — | R$ 25.000 | 1.471 | — | Matrícula 55977, 12º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 22 jan 2025 | 13 m² | — | R$ 49.000 | 3.769 | — | Matrícula 126488, 12º RI |
| APTO 85 | 22 jan 2025 | 86 m² | 72 m² | R$ 196.000 | 2.279 | 2.722 | Matrícula 126413, 12º RI |
| APTO 63 | 9 dez 2024 | 73 m² | 62 m² | R$ 280.000 | 3.836 | 4.516 | Matrícula 92859, 12º RI |
| APTO 42 | 13 nov 2024 | 76 m² | 62 m² | R$ 275.000 | 3.618 | 4.435 | Matrícula 1532, 12º RI |
| APTO 56 / 5 AND | 30 ago 2024 | 86 m² | 72 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 3.472 | Matrícula 38986, 12º RI |
| APTO 71 | 22 mar 2024 | 77 m² | 62 m² | R$ 272.000 | 3.532 | 4.387 | Matrícula 8006, 12º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 22 mar 2024 | 11 m² | — | R$ 18.000 | 1.636 | — | Matrícula 55973, 12º RI |
| APTO 65 | 4 set 2023 | 86 m² | 72 m² | R$ 260.000 | 3.023 | 3.611 | Matrícula 15100, 12º RI |
| VG 23 DESCOB | 1 mar 2021 | — | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
| APTO 45 | 1 mar 2021 | 86 m² | 72 m² | R$ 260.000 | 3.023 | 3.611 | Matrícula 0, 12º RI |
| APTO 81 | 13 jan 2021 | 77 m² | 62 m² | R$ 235.000 | 3.052 | 3.790 | Matrícula 45715, 12º RI |
| APTO 53 | 13 jun 2018 | 73 m² | 62 m² | R$ 90.000 | 1.233 | 1.452 | Matrícula 4620, 12º RI |
| APTO 82 Outra transmissão | 7 mai 2018 | 76 m² | 62 m² | R$ 158.640 | 2.087 | 2.559 | Matrícula 829, 12º RI |
| VG 16 Garagem ou depósito | 27 dez 2016 | 12 m² | — | R$ 30.000 | 2.500 | — | Matrícula 55979, 12º RI |
| APTO 55 | 27 dez 2016 | 86 m² | 72 m² | R$ 290.000 | 3.372 | 4.028 | Matrícula 20693, 12º RI |
| VG 14 Outra transmissão | 30 jun 2016 | 21 m² | — | R$ 20.790 | 990 | — | Matrícula 829, 12º RI |
| APTO 75 | 11 jan 2016 | 86 m² | 72 m² | R$ 330.000 | 3.837 | 4.583 | Matrícula 0, 12º RI |
| APTO 51 Permuta | 17 out 2014 | 77 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
| VG 2 Permuta | 17 out 2014 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 12º RI |
| APTO 21 Dação em pagamento | 7 mar 2014 | 113 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 130134, 12º RI |
| APTO 53 | 9 ago 2013 | 73 m² | 62 m² | R$ 102.000 | 1.397 | 1.645 | Matrícula 0, 12º RI |
| APTO 86 | 28 mar 2013 | 86 m² | 72 m² | R$ 205.000 | 2.384 | 2.847 | Matrícula 20139, 12º RI |
| APTO 24 | 19 out 2012 | 125 m² | 104 m² | R$ 220.000 | 1.760 | 2.115 | Matrícula 110887, 12º RI |
| VG 13 SUB SO Garagem ou depósito | 19 out 2012 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 101560, 12º RI |
| APTO 71 | 22 mai 2012 | 77 m² | 62 m² | R$ 160.000 | 2.078 | 2.581 | Matrícula 8006, 12º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 22 mai 2012 | 11 m² | — | R$ 20.000 | 1.818 | — | Matrícula 55973, 12º RI |
| APTO 63 | 16 fev 2012 | 73 m² | 62 m² | R$ 140.000 | 1.918 | 2.258 | Matrícula 92859, 12º RI |
| APTO 86 | 22 dez 2010 | 86 m² | 72 m² | R$ 65.000 | 756 | 903 | Matrícula 20139, 12º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 23 set 2009 | 18 m² | — | R$ 120.000 | 6.667 | — | Matrícula 152648, 12º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 13 mai 2008 | 11 m² | — | R$ 15.000 | 1.364 | — | Matrícula 63026, 12º RI |
| APTO 36 | 13 mai 2008 | 86 m² | 72 m² | R$ 100.000 | 1.163 | 1.389 | Matrícula 131190, 12º RI |
| APTO 74 | 1 nov 2007 | 73 m² | 62 m² | R$ 64.000 | 877 | 1.032 | Matrícula 12027, 12º RI |
| VG 17 Abaixo da referência | 1 nov 2007 | 19 m² | — | R$ 5.000 | 263 | — | Matrícula 56491, 12º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 20 abr 2007 | 13 m² | — | R$ 7.000 | 538 | — | Matrícula 55972, 12º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 24 nov 2006 | 11 m² | — | R$ 10.000 | 909 | — | Matrícula 55973, 12º RI |
| APTO 71 | 24 nov 2006 | 77 m² | 62 m² | R$ 65.000 | 844 | 1.048 | Matrícula 8006, 12º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 18 set 2006 | 11 m² | — | R$ 6.900 | 627 | — | Matrícula 55973, 12º RI |
| APTO 71 | 18 set 2006 | 77 m² | 62 m² | R$ 48.300 | 627 | 779 | Matrícula 8006, 12º RI |
| APTO 42 | 23 fev 2006 | 76 m² | 62 m² | R$ 45.000 | 592 | 726 | Matrícula 1532, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 627/m² para R$ 2.907/m² (+363%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, 72 m² privativos 8 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 62 m² privativos 3 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 62 m² privativos 3 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 62 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Rodovalho, 355 | 1975 | 31 | 2.471 |
| Edifício Olga Charif Rua Frei Germano, 95 | 1986 | 23 | 3.120 |
| Rua Comen Cantinho, 98 | 1970 | 9 | 3.700 |
| Rua Coronel Rodovalho, 299 | 1970 | 12 | — |
| Rua Comen Cantinho, 237 | 1965 | 13 | 1.658 |
| Rua Umbo, 89 | 2004 | 5 | — |