Rua Comen João Gabriel, 157
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 13 dez 2022
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 dez 2022 | 280 m² | — | R$ 3.180.000 | 11.357 | — | Matrícula 72846, 14º RI |
| Casa | 4 dez 2019 | 280 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.286 | — | Matrícula 72846, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2022 a mediana foi de R$ 4.286/m² para R$ 11.357/m² (+165%). O IPCA do período foi de 22%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 280 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Safira Rua Pitangueiras, 242 | 2000 | 16 | 4.978 |
| Rua Pitangueiras, 228 | 2003 | 25 | 5.416 |
| Rua Pitangueiras, 265 | 1973 | 4 | 3.659 |
| Rua Pitangueiras, 323 | 1970 | 34 | 4.115 |
| Rua Pitangueiras, 237 | 1981 | 22 | 4.500 |
| Edifício Nadi Nell Rua Pitangueiras, 315 | 1971 | 24 | 4.616 |