Rua Pitangueiras, 265
- R$/m² construído
- 3.659
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.110
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 22 jul 2024
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 22 jul 2024 | 164 m² | 146 m² | R$ 600.000 | 3.659 | 4.110 | Matrícula 15, 14º RI |
| APTO 12 | 23 out 2015 | 164 m² | 146 m² | R$ 365.000 | 2.226 | 2.500 | Matrícula 15, 14º RI |
| APTO 11 | 19 out 2010 | 123 m² | 109 m² | R$ 150.000 | 1.220 | 1.376 | Matrícula 7170, 14º RI |
| APTO 32 | 30 jun 2010 | 135 m² | 120 m² | R$ 200.000 | 1.481 | 1.667 | Matrícula 198467, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 1.350/m² para R$ 3.659/m² (+171%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 164 m² construídos, 146 m² privativos 1 unidade vendida
- 135 m² construídos, 120 m² privativos 1 unidade vendida
- 123 m² construídos, 109 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nadi Nell Rua Pitangueiras, 315 | 1971 | 24 | 4.616 |
| Rua Pitangueiras, 375 | 1970 | 21 | 5.111 |
| Rua Pitangueiras, 237 | 1981 | 22 | 4.500 |
| Rua Ytaipu, 126 | 1988 | 19 | 3.226 |
| Rua Ytaipu, 110 | 1994 | 21 | 2.778 |
| Edifício Regiane Affonso Rua Ytaipu, 98 | 1976 | 59 | 5.809 |