Rua Pitangueiras, 375
- R$/m² construído
- 5.111
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.479
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5 S 44 | 14 jul 2026 | 99 m² | ≈ 78 m² | R$ 420.000 | 4.242 | 5.385 | Matrícula 31085, 14º RI |
| A6 S/54 | 9 mar 2026 | 90 m² | ≈ 71 m² | R$ 460.000 | 5.111 | 6.479 | Matrícula 17240, 14º RI |
| AP 43 Adjudicação compulsória | 26 nov 2025 | 60 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 42713, 14º RI |
| A6 S53 | 4 fev 2025 | 60 m² | ≈ 47 m² | R$ 310.000 | 5.167 | 6.596 | Matrícula 44849, 14º RI |
| A4 APTO 36 | 15 out 2021 | 64 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 5.469 | 7.000 | Matrícula 193847, 14º RI |
| A3 S21 | 7 mai 2021 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 550.000 | 3.957 | 5.046 | Matrícula 233868, 14º RI |
| A4 S32 | 2 jul 2019 | 66 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 4.394 | 5.577 | Matrícula 64462, 14º RI |
| A 6 APTO 56 | 4 out 2018 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 380.000 | 5.846 | 7.451 | Matrícula 15909, 14º RI |
| A1 APTO 1 Outra transmissão | 6 jul 2018 | 84 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 38417, 14º RI |
| A2 APTO 17 | 10 mai 2018 | 70 m² | ≈ 55 m² | R$ 270.000 | 3.857 | 4.909 | Matrícula 215820, 14º RI |
| A 6 APTO 56 | 21 jun 2016 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 194.722 | 2.996 | 3.818 | Matrícula 15909, 14º RI |
| A 6 APTO 56 Retomada por inadimplência | 9 jun 2015 | 65 m² | ≈ 51 m² | R$ 181.817 | 2.797 | 3.565 | Matrícula 15909, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 935/m² para R$ 4.677/m² (+400%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 3 unidades vendidas
- 139 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 2 unidades vendidas
- 66 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 2 unidades vendidas
- 64 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nadi Nell Rua Pitangueiras, 315 | 1971 | 24 | 4.616 |
| Rua Pitangueiras, 265 | 1973 | 4 | 3.659 |
| Rua Ytaipu, 126 | 1988 | 19 | 3.226 |
| Rua Ytaipu, 110 | 1994 | 21 | 2.778 |
| Edifício Regiane Affonso Rua Ytaipu, 98 | 1976 | 59 | 5.809 |
| Rua Pitangueiras, 237 | 1981 | 22 | 4.500 |