Edifício Safira
Rua Pitangueiras, 242
- R$/m² construído
- 4.978
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.375
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 27 ago 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E 2 VG | 27 ago 2026 | 226 m² | 120 m² | R$ 1.100.000 | 4.867 | 9.167 | Matrícula 146008, 14º RI |
| AP 62 E 2 VG | 15 jul 2026 | 226 m² | 120 m² | R$ 1.150.000 | 5.088 | 9.583 | Matrícula 161631, 14º RI |
| AP 132 E 2 VG | 22 out 2025 | 226 m² | 120 m² | R$ 1.100.000 | 4.867 | 9.167 | Matrícula 148588, 14º RI |
| AP 61 E 2 VG | 11 abr 2025 | 226 m² | 120 m² | R$ 1.150.000 | 5.088 | 9.583 | Matrícula 147779, 14º RI |
| AP 92 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 6 abr 2016 | 226 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 149685, 14º RI |
| AP 132 E 2 V Venda de parte do imóvel | 28 dez 2015 | 226 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 148588, 14º RI |
| AP 41 E 2 VG Abaixo da referência | 4 mar 2015 | 226 m² | 120 m² | R$ 260.000 | 1.150 | 2.167 | Matrícula 179907, 14º RI |
| AP 131 E 2 V | 24 mar 2014 | 226 m² | 120 m² | R$ 800.000 | 3.540 | 6.667 | Matrícula 153893, 14º RI |
| AP 21 E 2 VG | 28 out 2011 | 226 m² | 120 m² | R$ 400.000 | 1.770 | 3.333 | Matrícula 153230, 14º RI |
| AP 101 E 2 V | 24 ago 2011 | 226 m² | 120 m² | R$ 400.000 | 1.770 | 3.333 | Matrícula 179908, 14º RI |
| AP 82 E 2 VG | 27 mai 2011 | 226 m² | 120 m² | R$ 600.000 | 2.655 | 5.000 | Matrícula 146007, 14º RI |
| AP 71 E 2 VG Permuta | 25 mai 2010 | 226 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 153223, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.504/m² para R$ 4.978/m² (+231%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 226 m² construídos, 120 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pitangueiras, 228 | 2003 | 25 | 5.416 |
| Rua Pitangueiras, 265 | 1973 | 4 | 3.659 |
| Rua Pitangueiras, 237 | 1981 | 22 | 4.500 |
| Edifício Nadi Nell Rua Pitangueiras, 315 | 1971 | 24 | 4.616 |
| Rua Pitangueiras, 375 | 1970 | 21 | 5.111 |
| Rua Ytaipu, 126 | 1988 | 19 | 3.226 |