Rua Comen João Gabriel, 169
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 10 jan 2023
- Construção
- 1965
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 jan 2023 | 336 m² | — | R$ 2.350.000 | 6.994 | — | Matrícula 41977, 14º RI |
| Casa | 7 nov 2012 | 336 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.976 | — | Matrícula 41977, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 2.976/m² para R$ 6.994/m² (+135%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 336 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Safira Rua Pitangueiras, 242 | 2000 | 16 | 4.978 |
| Rua Pitangueiras, 265 | 1973 | 4 | 3.659 |
| Rua Pitangueiras, 228 | 2003 | 25 | 5.416 |
| Rua Pitangueiras, 323 | 1970 | 34 | 4.115 |
| Rua Pitangueiras, 237 | 1981 | 22 | 4.500 |
| Edifício Nadi Nell Rua Pitangueiras, 315 | 1971 | 24 | 4.616 |