Rua Comen Joaquim Monteiro, 126
- R$/m² construído
- 4.556
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 382 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 BL A BL A Venda de parte do imóvel | 20 jul 2026 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 45035, 3º RI |
| AP 24 BL A Venda de parte do imóvel | 6 jul 2026 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 44934, 3º RI |
| AP 62 BL B | 29 abr 2026 | 94 m² | — | R$ 382.000 | 4.064 | — | Matrícula 44938, 3º RI |
| AP 34 BL A | 10 mar 2026 | 90 m² | — | R$ 410.000 | 4.556 | — | Matrícula 48440, 3º RI |
| AP 101 BL A | 27 fev 2026 | 87 m² | — | R$ 560.000 | 6.437 | — | Matrícula 50367, 3º RI |
| AP 42 BL B Venda de parte do imóvel | 23 out 2025 | 94 m² | — | — | — | — | Matrícula 55163, 3º RI |
| AP 71 BL A | 17 set 2025 | 87 m² | — | R$ 341.339 | 3.923 | — | Matrícula 44879, 3º RI |
| AP 43 BL A | 9 mai 2025 | 87 m² | — | R$ 342.000 | 3.931 | — | Matrícula 45646, 3º RI |
| AP 14 BL A | 30 out 2024 | 90 m² | — | R$ 420.000 | 4.667 | — | Matrícula 45031, 3º RI |
| AP. 72 | 19 ago 2024 | 94 m² | — | R$ 195.000 | 2.074 | — | Matrícula 45034, 3º RI |
| AP 43 B BL B | 19 ago 2024 | 87 m² | — | R$ 505.000 | 5.805 | — | Matrícula 48464, 3º RI |
| AP 63 BL A | 2 abr 2024 | 87 m² | — | R$ 270.000 | 3.103 | — | Matrícula 44877, 3º RI |
| AP 102 BL A Cessão de direitos hereditários | 13 mar 2024 | 94 m² | — | R$ 300.000 | 3.191 | — | Matrícula 45036, 3º RI |
| AP 123 B BL B | 1 fev 2024 | 87 m² | — | R$ 527.500 | 6.063 | — | Matrícula 48445, 3º RI |
| AP 51 e VG BL A | 25 out 2023 | 87 m² | — | R$ 480.000 | 5.517 | — | Matrícula 44891, 3º RI |
| AP 62 BL B | 12 abr 2023 | 94 m² | — | R$ 380.000 | 4.043 | — | Matrícula 44938, 3º RI |
| AP 72 BL B | 31 mai 2022 | 94 m² | — | R$ 430.000 | 4.574 | — | Matrícula 44897, 3º RI |
| AP 52 BL B | 15 mar 2022 | 94 m² | — | R$ 250.000 | 2.660 | — | Matrícula 44896, 3º RI |
| AP. 112 BL A | 30 nov 2021 | 94 m² | — | R$ 400.000 | 4.255 | — | Matrícula 44894, 3º RI |
| AP 44 BL A | 17 set 2021 | 90 m² | — | R$ 250.000 | 2.778 | — | Matrícula 45032, 3º RI |
| AP 61 BL B | 1 jul 2021 | 87 m² | — | R$ 525.000 | 6.034 | — | Matrícula 46123, 3º RI |
| AP 61 BL B | 15 abr 2021 | 87 m² | — | R$ 390.000 | 4.483 | — | Matrícula 46123, 3º RI |
| AP 82 BL B | 8 mar 2021 | 94 m² | — | R$ 420.000 | 4.468 | — | Matrícula 44882, 3º RI |
| AP 53 BL B | 13 jul 2020 | 87 m² | — | R$ 240.000 | 2.759 | — | Matrícula 45076, 3º RI |
| AP 51 BL A | 14 fev 2020 | 87 m² | — | R$ 415.000 | 4.770 | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 92 B BL B | 17 ago 2018 | 94 m² | — | R$ 360.000 | 3.830 | — | Matrícula 5249501, 3º RI |
| AP 41 BL A | 13 jun 2018 | 87 m² | — | R$ 316.500 | 3.638 | — | Matrícula 57782, 3º RI |
| AP 64 BL B | 18 jan 2018 | 90 m² | — | R$ 380.000 | 4.222 | — | Matrícula 57601, 3º RI |
| AP 44 BL A E Retomada por inadimplência | 29 set 2017 | 90 m² | — | R$ 301.931 | 3.355 | — | Matrícula 45032, 3º RI |
| AP 51 BL A | 21 dez 2015 | 87 m² | — | R$ 370.000 | 4.253 | — | Matrícula 44891, 3º RI |
| AP 22 BL B | 17 mar 2015 | 94 m² | — | R$ 350.000 | 3.723 | — | Matrícula 45288, 3º RI |
| AP 11 BL B Venda de parte do imóvel | 22 jan 2015 | 87 m² | — | — | — | — | Matrícula 44895, 3º RI |
| AP 54 BL B Abaixo da referência | 23 dez 2014 | 90 m² | — | R$ 50.000 | 556 | — | Matrícula 44937, 3º RI |
| AP 14 BL B Permuta | 6 jun 2014 | 90 m² | — | R$ 110.000 | 1.222 | — | Matrícula 45364, 3º RI |
| AP 92 BL B | 10 abr 2014 | 94 m² | — | R$ 160.000 | 1.702 | — | Matrícula 52495, 3º RI |
| AP 61 BL B | 7 abr 2014 | 87 m² | — | R$ 395.000 | 4.540 | — | Matrícula 46123, 3º RI |
| AP 82 BL A | 6 mar 2014 | 94 m² | — | R$ 375.000 | 3.989 | — | Matrícula 44880, 3º RI |
| AP 22 BL B | 22 ago 2013 | 94 m² | — | R$ 340.000 | 3.617 | — | Matrícula 45288, 3º RI |
| AP 13 BL B | 3 mai 2013 | 87 m² | — | R$ 310.000 | 3.563 | — | Matrícula 44881, 3º RI |
| AP 101 BL A | 28 fev 2013 | 87 m² | — | R$ 300.000 | 3.448 | — | Matrícula 50367, 3º RI |
| AP 22 BL B | 22 out 2012 | 94 m² | — | R$ 125.000 | 1.330 | — | Matrícula 45288, 3º RI |
| AP 101 BL B | 26 mar 2012 | 87 m² | — | R$ 190.000 | 2.184 | — | Matrícula 48443, 3º RI |
| AP 32 | 2 mar 2012 | 94 m² | — | R$ 140.000 | 1.489 | — | Matrícula 55888, 3º RI |
| AP 11 BL B Venda de parte do imóvel | 10 nov 2011 | 87 m² | — | — | — | — | Matrícula 44895, 3º RI |
| AP 91 BL A | 23 ago 2011 | 87 m² | — | R$ 310.000 | 3.563 | — | Matrícula 44858, 3º RI |
| AP 53 BL B | 16 jun 2011 | 87 m² | — | R$ 230.000 | 2.644 | — | Matrícula 45076, 3º RI |
| AP 63 A BL A | 7 fev 2011 | 87 m² | — | R$ 250.000 | 2.874 | — | Matrícula 44877, 3º RI |
| AP 73 BL B | 29 set 2010 | 87 m² | — | R$ 200.000 | 2.299 | — | Matrícula 65691, 3º RI |
| AP 52 | 28 jul 2010 | 94 m² | — | R$ 180.000 | 1.915 | — | Matrícula 44874, 3º RI |
| AP 52 BL B | 2 dez 2009 | 94 m² | — | R$ 149.762 | 1.593 | — | Matrícula 44896, 3º RI |
| AP 72 | 3 jul 2009 | 94 m² | — | R$ 195.000 | 2.074 | — | Matrícula 45034, 3º RI |
| AP 101 BL B | 28 abr 2009 | 87 m² | — | R$ 190.000 | 2.184 | — | Matrícula 48443, 3º RI |
| AP 24 BL B Venda de parte do imóvel | 17 jun 2008 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 45073, 3º RI |
| AP 52 BL B | 24 mar 2008 | 94 m² | — | R$ 90.000 | 957 | — | Matrícula 44896, 3º RI |
| AP 33 BL A | 11 jan 2008 | 87 m² | — | R$ 105.000 | 1.207 | — | Matrícula 52494, 3º RI |
| AP 72 | 21 dez 2007 | 94 m² | — | R$ 50.000 | 532 | — | Matrícula 45034, 3º RI |
| AP 124 | 8 ago 2007 | 90 m² | — | R$ 55.000 | 611 | — | Matrícula 44979, 3º RI |
| AP 23 BL A | 29 mai 2007 | 87 m² | — | R$ 90.000 | 1.034 | — | Matrícula 45232, 3º RI |
| AP 23 BL A | 13 set 2006 | 87 m² | — | R$ 85.000 | 977 | — | Matrícula 45232, 3º RI |
| AP 101 BL A Cessão de direitos | 23 ago 2006 | 87 m² | — | R$ 78.000 | 897 | — | Matrícula 50367, 3º RI |
| AP 13 BL A | 28 mar 2006 | 87 m² | — | R$ 74.000 | 851 | — | Matrícula 48439, 3º RI |
| AP 31 BL B | 27 jan 2006 | 87 m² | — | R$ 91.000 | 1.046 | — | Matrícula 48442, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 977/m² para R$ 4.556/m² (+366%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² 19 unidades vendidas
- 94 m² 13 unidades vendidas
- 90 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comendador Joaquim Monteiro, 126 | 1984 | 5 | — |
| Edifício Don Felipe Bl B Rua Doutor César, 412 | 1999 | 170 | 4.690 |
| Rua Fernando Sandreschi, 65 | 1974 | 4 | — |
| Rua Doutor César, 530 | 2000 | 146 | 4.019 |
| Rua Doutor César, 502 | 1942 | 6 | — |
| Rua Henrique Bernardelli, 20 | 1954 | 4 | — |