Edifício Neopolis
Rua Comen Roberto Ugolini, 590
- R$/m² construído
- 3.227
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 445 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 9 set 2026 | 128 m² | — | R$ 445.000 | 3.477 | — | Matrícula 125941, 6º RI |
| AP 133 | 19 dez 2024 | 131 m² | — | R$ 390.000 | 2.977 | — | Matrícula 21721, 6º RI |
| AP 33 | 1 nov 2024 | 131 m² | — | R$ 540.000 | 4.122 | — | Matrícula 93907, 6º RI |
| APTO 123 | 11 mar 2024 | 131 m² | — | R$ 310.000 | 2.366 | — | Matrícula 197829, 6º RI |
| AP 83 | 23 out 2021 | 131 m² | — | R$ 215.000 | 1.641 | — | Matrícula 35892, 6º RI |
| AP 81 | 25 ago 2021 | 128 m² | — | R$ 420.000 | 3.281 | — | Matrícula 173084, 6º RI |
| AP 132 | 29 abr 2021 | 123 m² | — | R$ 370.000 | 3.008 | — | Matrícula 31261, 6º RI |
| AP 101 | 24 jun 2019 | 128 m² | — | R$ 350.000 | 2.734 | — | Matrícula 192666, 6º RI |
| AP 131 | 7 dez 2017 | 128 m² | — | R$ 340.000 | 2.656 | — | Matrícula 155426, 6º RI |
| AP 33 | 8 jun 2017 | 131 m² | — | R$ 310.000 | 2.366 | — | Matrícula 93907, 6º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2016 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 127958, 6º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2016 | 123 m² | — | — | — | — | Matrícula 7940, 6º RI |
| AP 81 | 30 abr 2016 | 128 m² | — | R$ 200.000 | 1.562 | — | Matrícula 173084, 6º RI |
| AP 111 | 3 nov 2015 | 128 m² | — | R$ 342.000 | 2.672 | — | Matrícula 127958, 6º RI |
| AP 133 Dação em pagamento | 27 mar 2015 | 131 m² | — | R$ 450.000 | 3.435 | — | Matrícula 21721, 6º RI |
| AP 23 | 8 nov 2013 | 131 m² | — | R$ 350.000 | 2.672 | — | Matrícula 31137, 6º RI |
| AP 103 | 17 jul 2013 | 131 m² | — | R$ 200.000 | 1.527 | — | Matrícula 19591, 6º RI |
| AP 21 | 7 mai 2013 | 128 m² | — | R$ 320.000 | 2.500 | — | Matrícula 19756, 6º RI |
| APTO 121 | 25 jan 2013 | 128 m² | — | R$ 240.000 | 1.875 | — | Matrícula 22051, 6º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2013 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 197940, 6º RI |
| AP 102 | 18 jul 2012 | 123 m² | — | R$ 150.000 | 1.220 | — | Matrícula 7940, 6º RI |
| APTO 123 | 30 nov 2011 | 131 m² | — | R$ 120.000 | 916 | — | Matrícula 89132, 6º RI |
| AP 41 | 24 jun 2011 | 128 m² | — | R$ 245.000 | 1.914 | — | Matrícula 139011, 6º RI |
| AP 32 | 13 set 2010 | 123 m² | — | R$ 107.000 | 870 | — | Matrícula 38165, 6º RI |
| AP 71 | 3 set 2010 | 128 m² | — | R$ 195.000 | 1.523 | — | Matrícula 125941, 6º RI |
| AP 42 | 20 jan 2010 | 123 m² | — | R$ 110.000 | 894 | — | Matrícula 161358, 6º RI |
| AP 63 | 15 abr 2009 | 131 m² | — | R$ 118.500 | 905 | — | Matrícula 62784, 6º RI |
| AP 102 | 9 mai 2008 | 123 m² | — | R$ 93.000 | 756 | — | Matrícula 7940, 8º RI |
| AP 72 | 29 jan 2008 | 123 m² | — | R$ 50.000 | 407 | — | Matrícula 73977, 6º RI |
| AP 103 | 28 fev 2007 | 131 m² | — | R$ 80.000 | 611 | — | Matrícula 19591, 6º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2006 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 127958, 6º RI |
| AP 23 | 10 mai 2006 | 131 m² | — | R$ 90.000 | 687 | — | Matrícula 31137, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 687/m² para R$ 3.477/m² (+406%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² 9 unidades vendidas
- 131 m² 7 unidades vendidas
- 123 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Agostinho Lattari, 135 | 1968 | 3 | 8.943 |
| Rua Agostinho Lattari, 145 | 1975 | 3 | 5.882 |
| Edifício Ticiano Rua Domingos da Fonseca, 144 | 1982 | 13 | 4.437 |
| Rua Agostinho Lattari, 94 | 1994 | 18 | 2.469 |
| Edifício Rafaello Rua Agostinho Lattari, 184 | 1982 | 25 | 1.803 |
| Rua Domingos da Fonseca, 188 | 1992 | 50 | 4.048 |