Rua Comen Vicente Melillo, 326
- R$/m² construído
- 4.800
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 24 jul 2024
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 jul 2024 | 125 m² | — | R$ 600.000 | 4.800 | — | Matrícula 222378, 11º RI |
| Casa | 22 jan 2010 | 125 m² | — | R$ 122.305 | 978 | — | Matrícula 222378, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 978/m² para R$ 4.800/m² (+391%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comen Vicente Melillo, 714 | 1995 | 4 | 2.150 |
| Rua Antônio da Costa Dias, 476 | 1981 | 3 | — |
| Rua Frederico Michel, 602 | 1991 | 3 | 2.027 |
| Rua João Pedro, 430 | 2012 | 5 | — |
| Edifício Bárbara Eliodora Rua Lauzane, 823 | 1983 | 121 | 3.230 |
| Rua Neuchatel, 131 | 1985 | 3 | — |