Rua Comendador Eduardo Saccab, 269
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 864 mil
- 28 jul 2020
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 | 28 jul 2020 | 214 m² | ≈ 137 m² | R$ 864.000 | 4.037 | 6.307 | Matrícula 93039, 15º RI |
| AP 42 | 13 jul 2018 | 219 m² | ≈ 140 m² | R$ 850.000 | 3.881 | 6.071 | Matrícula 89468, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 3.881/m² para R$ 4.037/m² (+4,0%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de −2,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 219 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 1 unidade vendida
- 214 m² construídos, ≈ 137 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comen Eduardo Saccab, 269 | 1984 | 33 | 6.735 |
| Edifício Visc. de Cairu Rua Georgia, 145 | 1982 | 116 | 5.718 |
| Rua Comen Eduardo Saccab, 215 | 2015 | 38 | 6.912 |
| Rua Comendador Eduardo Saccab, 215 | 2015 | 19 | — |
| Rua Comen Eduardo Saccab, 181 | 1971 | 21 | 10.718 |
| Edifício Kathya Rua Georgia, 183 | 1991 | 24 | 6.190 |