Rua Compositor, 7
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 450 mil
- 25 jul 2023
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 jul 2023 | 97 m² | — | R$ 450.000 | 4.639 | — | Matrícula 157983, 16º RI |
| Casa | 5 mar 2021 | 97 m² | — | R$ 380.000 | 3.918 | — | Matrícula 157983, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 27 set 2013 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 35192, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 3.918/m² para R$ 4.639/m² (+18%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +3,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Compositor, 93 | 1993 | 51 | 2.534 |
| Residencial São Francisco Rua São Francisco de Assis, 197 | 2011 | 4 | 4.394 |
| Travessa Santa Joaquina, 89 | 1959 | 3 | 3.000 |
| Edifício São Manoel Rua Joaquim Oliveira Freitas, 1941 | 1988 | 34 | 2.432 |
| Rua Maria Julieta Dom de Andrade, 41 | 2010 | 4 | — |
| Rua São Francisco de Assis, 61 | 2005 | 3 | 5.076 |