Rua Comprida, 460
- R$/m² construído
- 5.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 765 mil
- 23 jul 2025
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 jul 2025 | 135 m² | — | R$ 765.000 | 5.667 | — | Matrícula 217397, 15º RI |
| Casa | 24 jan 2014 | 135 m² | — | R$ 278.000 | 2.059 | — | Matrícula 217397, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 2.059/m² para R$ 5.667/m² (+175%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comprida, 503 | 2015 | 10 | 6.143 |
| Rua Comprida, 398 | 1980 | 4 | 4.632 |
| Rua Comprida, 523 | 2002 | 9 | — |
| Rua Comprida, 547 | 1970 | 4 | — |
| Rua Coronel Octavio Azeredo, 60 | 1999 | 4 | — |
| Rua Comprida, 338 | 1985 | 3 | — |