Condomínio B. Santana
Rua Con Amaral Mello, 116
- R$/m² construído
- 6.023
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 141
- desde 2006, em 100 unidades
- Última venda
- R$ 3,5 mi
- 24 set 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 141| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 24 set 2026 | 287 m² | — | R$ 3.550.000 | 12.369 | — | Matrícula 173689, 8º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 23 set 2026 | 493 m² | — | R$ 1.114.764 | 2.261 | — | Matrícula 173678, 8º RI |
| AP 74 | 29 jun 2026 | 287 m² | — | R$ 3.500.000 | 12.195 | — | Matrícula 173709, 8º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2026 | 287 m² | — | — | — | — | Matrícula 173622, 8º RI |
| AP 31 Outra transmissão | 24 mar 2026 | 287 m² | — | — | — | — | Matrícula 173622, 8º RI |
| VG M432 Garagem ou depósito | 17 dez 2025 | 24 m² | — | R$ 110.000 | 4.583 | — | Matrícula 173782, 8º RI |
| AP 91 | 3 dez 2025 | 360 m² | — | R$ 4.600.000 | 12.778 | — | Matrícula 173754, 8º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 13 out 2025 | 287 m² | — | — | — | — | Matrícula 173692, 8º RI |
| VG P498 Garagem ou depósito | 10 set 2025 | 20 m² | — | R$ 80.000 | 4.000 | — | Matrícula 173775, 8º RI |
| AP 64 | 6 ago 2025 | 287 m² | — | R$ 756.017 | 2.634 | — | Matrícula 173705, 8º RI |
| VG G470 Abaixo da referência | 6 ago 2025 | 33 m² | — | R$ 27.666 | 838 | — | Matrícula 173788, 8º RI |
| AP 24 | 31 mai 2025 | 287 m² | — | R$ 1.519.000 | 5.293 | — | Matrícula 173689, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.946/m² para R$ 12.282/m² (+211%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 287 m² 38 unidades vendidas
- 360 m² 22 unidades vendidas
- 453 m² 11 unidades vendidas
- 605 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio B. Santana Rua Cônego Amaral Mello, 116 | 2012 | 27 | — |
| Rua Antônio Nascimento Moura, 80 | 1970 | 3 | 3.889 |
| Rua Desem Euclides da Silveira, 96 | 2016 | 98 | 4.118 |
| Rua Desembargador Euclides da Silveira, 96 | 2016 | 10 | — |
| Rua Mangaratu, 291 | 1974 | 3 | 6.667 |
| Rua Mangaratu, 240 | 1983 | 3 | — |