Rua Con Eugênio Leite, 616
- R$/m² construído
- 7.589
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 3 jul 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 | 3 jul 2025 | 112 m² | — | R$ 850.000 | 7.589 | — | Matrícula 96002, 13º RI |
| APTO 31 | 3 ago 2021 | 134 m² | — | R$ 810.000 | 6.045 | — | Matrícula 4181, 13º RI |
| AP 41 | 21 jul 2016 | 134 m² | — | R$ 670.000 | 5.000 | — | Matrícula 9578, 13º RI |
| APTO 71 | 16 mai 2013 | 134 m² | — | R$ 499.000 | 3.724 | — | Matrícula 29683, 13º RI |
| AP 21 | 12 abr 2013 | 134 m² | — | R$ 590.000 | 4.403 | — | Matrícula 51153, 13º RI |
| APTO 42 Arrematação em leilão | 20 fev 2013 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 49724, 13º RI |
| APTO 12 | 2 fev 2010 | 137 m² | — | R$ 280.000 | 2.044 | — | Matrícula 21075, 13º RI |
| AP 21 E BOX | 15 dez 2009 | 134 m² | — | R$ 300.000 | 2.239 | — | Matrícula 51153, 13º RI |
| AP 81 E BOX | 1 dez 2009 | 134 m² | — | R$ 290.000 | 2.164 | — | Matrícula 90332, 13º RI |
| APTO 122 | 9 jan 2008 | 107 m² | — | R$ 180.000 | 1.682 | — | Matrícula 69875, 13º RI |
| APTO 62 | 29 jan 2007 | 107 m² | — | R$ 105.000 | 981 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 31 E BO Venda de parte do imóvel | 25 nov 2006 | 134 m² | — | — | — | — | Matrícula 4181, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 970/m² para R$ 7.589/m² (+682%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +177%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² 5 unidades vendidas
- 107 m² 2 unidades vendidas
- 193 m² 1 unidade vendida
- 137 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício New Classic Rua Con Eugênio Leite, 594 | 1999 | 62 | 7.434 |
| Edifício Nicole Rua Con Eugênio Leite, 632 | 1989 | 25 | 7.607 |
| Edifício Nicole Rua Cônego Eugênio Leite, 632 | 1989 | 4 | — |
| Rua Con Eugênio Leite, 568 | 1983 | 37 | 6.208 |
| Rua dos Pinheiros, 100 | 2006 | 17 | 6.406 |
| Rua Francisco Leitão, 205 | 1979 | 41 | 6.686 |