Rua Con Januário, 165
- R$/m² construído
- 6.497
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 264
- desde 2006, em 172 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 16 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 264| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 16 set 2026 | 108 m² | — | — | — | — | Matrícula 188750, 6º RI |
| AP 182 E 2 VG BL1 | 12 ago 2026 | 157 m² | — | R$ 1.010.000 | 6.433 | — | Matrícula 188706, 6º RI |
| AP 215 E 2 VG | 31 jul 2026 | 157 m² | — | R$ 1.295.000 | 8.248 | — | Matrícula 188727, 6º RI |
| AP 154 E 1 VG Dação em pagamento | 16 jun 2026 | 108 m² | — | R$ 720.000 | 6.667 | — | Matrícula 188690, 6º RI |
| AP 106 E 2 VG | 16 jun 2026 | 157 m² | — | R$ 985.000 | 6.274 | — | Matrícula 188662, 6º RI |
| AP 241 E 1 VG | 10 abr 2026 | 108 m² | — | R$ 840.000 | 7.778 | — | Matrícula 188741, 6º RI |
| AP 124 E 1 VG | 27 mar 2026 | 108 m² | — | R$ 770.000 | 7.130 | — | Matrícula 188816, 6º RI |
| AP 192 E 2 VG | 20 mar 2026 | 157 m² | — | R$ 1.100.000 | 7.006 | — | Matrícula 188856, 6º RI |
| AP 44 BL1 E 1 VG | 5 fev 2026 | 108 m² | — | R$ 650.000 | 6.019 | — | Matrícula 188624, 6º RI |
| AP 46 E 1 VG | 29 jan 2026 | 135 m² | — | R$ 884.854 | 6.554 | — | Matrícula 188626, 6º RI |
| VAGA 47 M Garagem ou depósito | 29 jan 2026 | 23 m² | — | R$ 95.146 | 4.137 | — | Matrícula 188879, 6º RI |
| AP 115 E 2 VG | 19 dez 2025 | 157 m² | — | R$ 1.000.000 | 6.369 | — | Matrícula 188667, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.880/m² para R$ 6.780/m² (+135%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +2,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² 74 unidades vendidas
- 108 m² 60 unidades vendidas
- 135 m² 18 unidades vendidas
- 149 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cônego Januário, 165 | 2010 | 30 | — |
| Rua Agostinho Gomes, 485 | 2014 | 401 | 6.061 |
| Rua do Fico, 307 | 1967 | 3 | — |
| Rua Agostinho Gomes, 674 | 1968 | 3 | — |
| Edifício Art Palacio Rua Tabor, 491 | 2009 | 246 | 6.383 |
| Rua do Manifesto, 198 | 1996 | 13 | — |