Rua Cônego Januário, 165
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 698 mil
- 22 mar 2021
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 55 M Garagem ou depósito | 22 mar 2021 | 23 m² | — | R$ 77.500 | 3.370 | — | Matrícula 188887, 6º RI |
| AP 32 E 1 V | 22 mar 2021 | 135 m² | 89 m² | R$ 697.500 | 5.167 | 7.837 | Matrícula 188616, 6º RI |
| VAGA 57 M Abaixo da referência | 26 fev 2021 | 23 m² | — | R$ 35.000 | 1.522 | — | Matrícula 188889, 6º RI |
| AP 151 E 1 | 25 fev 2021 | 108 m² | 72 m² | R$ 650.000 | 6.019 | 9.028 | Matrícula 188831, 6º RI |
| AP 194 E 1 Retomada por inadimplência | 4 dez 2020 | 108 m² | 72 m² | R$ 360.000 | 3.333 | 5.000 | Matrícula 188858, 6º RI |
| AP 41 E 1 V | 26 nov 2020 | 108 m² | 72 m² | R$ 520.000 | 4.815 | 7.222 | Matrícula 188621, 6º RI |
| VAGA 53 M Garagem ou depósito | 26 nov 2020 | 23 m² | — | R$ 80.000 | 3.478 | — | Matrícula 188885, 6º RI |
| AP 61 E 1 V | 25 nov 2020 | 108 m² | 72 m² | R$ 620.000 | 5.741 | 8.611 | Matrícula 188777, 6º RI |
| AP 136 E 2 | 18 nov 2020 | 157 m² | 105 m² | R$ 765.000 | 4.873 | 7.286 | Matrícula 188680, 6º RI |
| AP 152 E 2 | 17 nov 2020 | 157 m² | 105 m² | R$ 837.000 | 5.331 | 7.971 | Matrícula 188832, 6º RI |
| AP 26 E 1 V | 3 nov 2020 | 135 m² | 89 m² | R$ 700.000 | 5.185 | 7.865 | Matrícula 188614, 6º RI |
| AP 24 E 1 V | 22 out 2020 | 108 m² | 72 m² | R$ 570.000 | 5.278 | 7.917 | Matrícula 188756, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 5.201/m² para R$ 5.593/m² (+7,5%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de −7,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, 72 m² privativos 11 unidades vendidas
- 157 m² construídos, 105 m² privativos 7 unidades vendidas
- 135 m² construídos, 89 m² privativos 4 unidades vendidas
- 150 m² construídos, 105 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Con Januário, 165 | 2010 | 264 | 6.497 |
| Rua Agostinho Gomes, 485 | 2014 | 401 | 6.061 |
| Rua do Fico, 307 | 1967 | 3 | — |
| Rua Agostinho Gomes, 674 | 1968 | 3 | — |
| Edifício Art Palacio Rua Tabor, 491 | 2009 | 246 | 6.383 |
| Rua do Manifesto, 198 | 1996 | 13 | — |