Rua Agostinho Gomes, 485
- R$/m² construído
- 6.061
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.488
- mediana de 32 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 401
- desde 2006, em 271 unidades
- Última venda
- R$ 595 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 401| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 310 VG | 17 ago 2026 | 94 m² | 59 m² | R$ 595.000 | 6.330 | 10.085 | Matrícula 212818, 6º RI |
| VG 117 P Abaixo da referência | 28 jul 2026 | 12 m² | — | R$ 23.950 | 1.996 | — | Matrícula 213081, 6º RI |
| VG 84 G Abaixo da referência | 28 jul 2026 | 17 m² | — | R$ 24.800 | 1.459 | — | Matrícula 213078, 6º RI |
| AP 1605 VG | 19 jun 2026 | 106 m² | 68 m² | R$ 640.000 | 6.038 | 9.412 | Matrícula 212943, 6º RI |
| AP 2201 VG | 26 mai 2026 | 106 m² | 68 m² | R$ 610.000 | 5.755 | 8.971 | Matrícula 212999, 6º RI |
| VG 170 P Garagem ou depósito | 22 mai 2026 | 12 m² | — | R$ 47.000 | 3.917 | — | Matrícula 213092, 6º RI |
| AP 1507 VG | 19 mai 2026 | 106 m² | 68 m² | R$ 739.000 | 6.972 | 10.868 | Matrícula 212935, 6º RI |
| VG 5 M/ DESC Garagem ou depósito | 12 mai 2026 | 1 m² | — | R$ 25.000 | — | — | Matrícula 213043, 6º RI |
| AP 2103 VG | 8 mai 2026 | 106 m² | 68 m² | R$ 720.000 | 6.792 | 10.588 | Matrícula 212991, 6º RI |
| VG 28 G/ DESC Garagem ou depósito | 20 abr 2026 | 2 m² | — | R$ 35.000 | — | — | Matrícula 213066, 6º RI |
| AP 2110 VG | 28 jan 2026 | 106 m² | 68 m² | R$ 660.000 | 6.226 | 9.706 | Matrícula 212998, 6º RI |
| AP 1309 VG | 23 set 2025 | 106 m² | 68 m² | R$ 620.000 | 5.849 | 9.118 | Matrícula 212917, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 4.678/m² para R$ 6.278/m² (+34%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, 68 m² privativos 148 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 59 m² privativos 67 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 86 m² privativos 2 unidades vendidas
- 120 m² construídos, 71 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Manifesto, 198 | 1996 | 13 | — |
| Rua Manifesto, 198 | 1996 | 552 | 4.383 |
| Rua Con Januário, 165 | 2010 | 264 | 6.497 |
| Rua Cônego Januário, 165 | 2010 | 30 | — |
| Rua Agostinho Gomes, 617 | 1973 | 43 | 3.571 |
| Rua Agostinho Gomes, 633 | 1973 | 35 | 3.707 |