Rua Manifesto, 198
- R$/m² construído
- 4.383
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 552
- desde 2006, em 377 unidades
- Última venda
- R$ 396 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1996
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 552| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 260 Venda de parte do imóvel | 10 set 2026 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 130948, 6º RI |
| AP 42 TORRE 2 | 10 set 2026 | 81 m² | — | R$ 396.270 | 4.892 | — | Matrícula 131096, 6º RI |
| VG 164 Garagem ou depósito | 27 ago 2026 | 20 m² | — | R$ 70.000 | 3.500 | — | Matrícula 130852, 6º RI |
| AP 123 TORRE 4 | 27 ago 2026 | 98 m² | — | R$ 465.004 | 4.745 | — | Matrícula 131289, 6º RI |
| VG 163 Garagem ou depósito | 27 ago 2026 | 23 m² | — | R$ 79.996 | 3.478 | — | Matrícula 130851, 6º RI |
| AP 204 TORRE 3 | 22 jul 2026 | 91 m² | — | R$ 476.400 | 5.235 | — | Matrícula 131238, 6º RI |
| VG 130 Garagem ou depósito | 22 jul 2026 | 23 m² | — | R$ 53.600 | 2.330 | — | Matrícula 130818, 6º RI |
| VG.41 Abaixo da referência | 8 jul 2026 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 130642, 6º RI |
| AP.161 TORRE 3 | 8 jul 2026 | 91 m² | — | R$ 500.000 | 5.495 | — | Matrícula 131219, 6º RI |
| AP 113 TORRE 2 | 3 jul 2026 | 81 m² | — | R$ 390.000 | 4.815 | — | Matrícula 131125, 6º RI |
| VG 39 Garagem ou depósito | 3 jul 2026 | 23 m² | — | R$ 80.000 | 3.478 | — | Matrícula 130727, 6º RI |
| AP 13 TORRE 4 | 8 mai 2026 | 98 m² | — | R$ 400.000 | 4.082 | — | Matrícula 131245, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 941/m² para R$ 4.745/m² (+404%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 45 unidades vendidas
- 77 m² 43 unidades vendidas
- 81 m² 39 unidades vendidas
- 91 m² 36 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Manifesto, 198 | 1996 | 13 | — |
| Rua Agostinho Gomes, 617 | 1973 | 43 | 3.571 |
| Rua Agostinho Gomes, 633 | 1973 | 35 | 3.707 |
| Edifício Columbia Rua Agostinho Gomes, 687 | 1966 | 68 | 3.974 |
| Rua Tabor, 647 | 2011 | 516 | 8.309 |
| Rua Agostinho Gomes, 485 | 2014 | 401 | 6.061 |