Edifício Columbia
Rua Agostinho Gomes, 687
- R$/m² construído
- 3.974
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.190
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 567 mil
- 9 jun 2026
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 605 | 9 jun 2026 | 104 m² | ≈ 79 m² | R$ 567.000 | 5.452 | 7.177 | Matrícula 26447, 6º RI |
| AP 601 | 11 fev 2025 | 78 m² | ≈ 60 m² | R$ 310.000 | 3.974 | 5.167 | Matrícula 26423, 6º RI |
| AP 408 | 6 out 2023 | 104 m² | ≈ 79 m² | R$ 410.000 | 3.942 | 5.190 | Matrícula 26463, 6º RI |
| AP 703 | 19 ago 2022 | 104 m² | ≈ 79 m² | R$ 350.000 | 3.365 | 4.430 | Matrícula 26436, 6º RI |
| AP 108 | 5 nov 2020 | 104 m² | ≈ 79 m² | R$ 380.000 | 3.654 | 4.810 | Matrícula 26411, 6º RI |
| AP 710 | 12 mar 2020 | 111 m² | ≈ 85 m² | R$ 300.000 | 2.703 | 3.529 | Matrícula 26478, 6º RI |
| AP 508 | 15 jan 2020 | 104 m² | ≈ 79 m² | R$ 350.000 | 3.365 | 4.430 | Matrícula 26464, 6º RI |
| AP 306 | 29 jul 2019 | 104 m² | ≈ 79 m² | R$ 400.000 | 3.846 | 5.063 | Matrícula 26450, 6º RI |
| AP 207 | 21 jun 2019 | 104 m² | ≈ 79 m² | R$ 305.000 | 2.933 | 3.861 | Matrícula 26416, 6º RI |
| AP 304 | 7 nov 2018 | 102 m² | ≈ 78 m² | R$ 290.000 | 2.843 | 3.718 | Matrícula 26438, 6º RI |
| AP 209 | 22 out 2018 | 104 m² | ≈ 79 m² | R$ 300.000 | 2.885 | 3.797 | Matrícula 26418, 6º RI |
| AP 110 | 28 abr 2017 | 111 m² | ≈ 85 m² | R$ 335.000 | 3.018 | 3.941 | Matrícula 26413, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 577/m² para R$ 5.452/m² (+845%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +221%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 24 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 5 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 4 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Agostinho Gomes, 617 | 1973 | 43 | 3.571 |
| Rua Agostinho Gomes, 633 | 1973 | 35 | 3.707 |
| Rua Tabor, 647 | 2011 | 516 | 8.309 |
| Rua do Manifesto, 198 | 1996 | 13 | — |
| Rua Manifesto, 198 | 1996 | 552 | 4.383 |
| Rua Agostinho Gomes, 674 | 1968 | 3 | — |