Rua Tabor, 647
- R$/m² construído
- 8.309
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.372
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 516
- desde 2006, em 310 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 4 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 516| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 182 TORRE B | 4 set 2026 | 277 m² | ≈ 186 m² | R$ 2.200.000 | 7.942 | 11.828 | Matrícula 198054, 6º RI |
| AP 33 TORRE E | 13 jul 2026 | 204 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.822.570 | 8.934 | 13.303 | Matrícula 198197, 6º RI |
| AP 181 TORRE D | 22 jun 2026 | 204 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.000.000 | 4.902 | 7.299 | Matrícula 198175, 6º RI |
| AP 12 TORRE E | 8 jun 2026 | 204 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.850.000 | 9.069 | 13.504 | Matrícula 198188, 6º RI |
| AP 61 TORRE G | 31 mar 2026 | 277 m² | ≈ 186 m² | R$ 3.000.000 | 10.830 | 16.129 | Matrícula 198321, 6º RI |
| AP 83 TORRE D Abaixo da referência | 31 mar 2026 | 204 m² | ≈ 137 m² | R$ 431.328 | 2.114 | 3.148 | Matrícula 198137, 6º RI |
| AP 11 TORRE A | 2 out 2025 | 350 m² | ≈ 235 m² | R$ 870.300 | 2.487 | 3.703 | Matrícula 197965, 6º RI |
| AP 22 TORRE G | 8 set 2025 | 277 m² | ≈ 186 m² | R$ 2.450.000 | 8.845 | 13.172 | Matrícula 198314, 6º RI |
| AP 51 TORRE A Abaixo da referência | 5 set 2025 | 350 m² | ≈ 235 m² | R$ 800.000 | 2.286 | 3.404 | Matrícula 197973, 6º RI |
| AP 122 TORRE C | 29 ago 2025 | 277 m² | ≈ 186 m² | R$ 2.450.000 | 8.845 | 13.172 | Matrícula 198086, 6º RI |
| AP 251 TORRE A | 19 ago 2025 | 350 m² | ≈ 235 m² | R$ 1.676.840 | 4.791 | 7.135 | Matrícula 198013, 6º RI |
| AP 21 TORRE A | 14 ago 2025 | 350 m² | ≈ 235 m² | R$ 3.000.000 | 8.571 | 12.766 | Matrícula 197967, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.760/m² para R$ 8.934/m² (+224%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 277 m² construídos, ≈ 186 m² privativos 136 unidades vendidas
- 204 m² construídos, ≈ 137 m² privativos 116 unidades vendidas
- 350 m² construídos, ≈ 235 m² privativos 42 unidades vendidas
- 400 m² construídos, ≈ 268 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Agostinho Gomes, 617 | 1973 | 43 | 3.571 |
| Rua Agostinho Gomes, 633 | 1973 | 35 | 3.707 |
| Edifício Columbia Rua Agostinho Gomes, 687 | 1966 | 68 | 3.974 |
| Rua do Manifesto, 198 | 1996 | 13 | — |
| Rua Manifesto, 198 | 1996 | 552 | 4.383 |
| Rua Tabor, 708 | 1954 | 5 | — |