Rua Con José Maria Fernandes, 249
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 160 mil
- 12 mai 2011
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 mai 2011 | 72 m² | — | R$ 160.000 | 2.222 | — | Matrícula 162563, 9º RI |
| Casa | 11 abr 2008 | 72 m² | — | R$ 80.000 | 1.111 | — | Matrícula 162563, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2011 a mediana foi de R$ 1.111/m² para R$ 2.222/m² (+100%). O IPCA do período foi de 17%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Con José Maria Fernandes, 294 | 1987 | 4 | — |
| Residencial Malanga Rua Ângelo Malanga, 290 | 2021 | 5 | 5.577 |
| Rua Aguiar Lobo, 1620 | 1988 | 6 | — |
| Rua André de Almeida, 1620 | 1988 | 292 | 3.561 |
| Rua Paulino Cursi, 341 | 1973 | 9 | 3.506 |
| Rua Vitório Azzalin, 146 | 2002 | 3 | — |